Residents
162.683
Last year: 2026
Hertsmuntlaan 13
7534KL Enschede • Overijssel
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.400
Photo Gallery
Description
Duurzaam wonen met eigen garage in Enschede Ben je op zoek naar een woning die goed onderhouden is én al flink verduurzaamd? Dan is Hertsmuntlaan 13 in Enschede zeker een kijkje waard. De woning uit 2000 heeft energielabel A+, is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. Dat zorgt voor prettig wooncomfort en lagere energiekosten. Daarnaast beschik je over een eigen garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de eetkamer met open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met uitbouw en haard, wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne indeling van de woning. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Daarnaast is er een praktische kleine bijkeuken en een trapkast aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2015 en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een extra ruimte goed te gebruiken als werk- of hobbykamer. Goed om te weten - Bij woningen ouder dan 25 jaar is standaard een ouderdomsclausule van toepassing. - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing - Schriftelijkheidsvereiste van toepassing Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning!
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 225 m²
- Content
- 447 m³
- Building bound outdoor space
- 21 m²
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
C.J. Snuifstraat 2 3
7511ZK Enschede
€ 225.000 k.k.
€ 2.616/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Meindert Hobbemastraat 50 10
7545CJ Enschede
€ 19.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Klaaskateweg 15 A
7523DA Enschede
€ 365.000 k.k.
€ 4.506/m²
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jan Vermeerstraat 170
7545BN Enschede
€ 250.000 k.k.
€ 3.425/m²
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Haaksbergerstraat 496
7545GB Enschede
€ 225.000 k.k.
€ 4.327/m²
CSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bekspringhoek 127
7546CH Enschede
€ 350.000 k.k.
€ 3.211/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
G.J. van Heekstraat 167
7521EC Enschede
€ 300.000 k.k.
€ 2.941/m²
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jekerstraat 184
7523VW Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 3.819/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
