Jump to content
Logo of Prisma ERA Makelaars Enschede

Bekspringhoek 127

7546CH Enschede • Overijssel

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.211

Photo Gallery

Bekspringhoek 127 Enschede
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Bekspringhoek 127, Enschede. Er zijn huizen die vooral mooi zijn op papier. En er zijn huizen die pas interessant worden als je naar het totaalplaatje hebt gekeken. Bekspringhoek 127 behoort tot beide categorieën. Want hier gebeurt iets slims: de woning is praktisch waar je dat wilt, zonnig waar je dat hoopt en verrassend ruim waar je het misschien niet meteen verwacht. Daarbij heeft deze woning ook de ERA garantie. Beneden een lichte leefruimte met een royale zit- en eethoek, fijne open leefkeuken en vloerverwarming. Boven drie slaapkamers, zodat er ruimte is voor slapen, werken, hobby en opbergen. En daarboven nog een royale zolder die niet alleen handig is, maar ook echt meedoet met jouw verschillende woonwensen. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Binnen zorgen energielabel A, volledige isolatie, stadsverwarming en 12 zonnepanelen ervoor dat dit huis ook aan de achterkant van het verhaal sterk staat. En dan woon je ook nog in Helmerhoek-Zuid, met rustige straten, het winkelcentrum in de buurt en Het Rutbeek zo ongeveer in de achtertuin. Bekspringhoek 127 is geen woning die zich in één zin laat vangen. Daarvoor heeft het net te veel fijne kanten. Gelukkig hebben we daarvoor de rest van de tekst nog. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “De kracht van deze woning zit in de combinatie: rustig en kindvriendelijk wonen, veel ruimte, goed energielabel en een tuin met de zon op het zuiden.” Locatie De tussenwoning aan de Bekspringhoek 127 ligt in Helmerhoek-Zuid, een kindvriendelijke wijk waar groen, ruimte en dagelijkse voorzieningen op een fijne manier aanwezig zijn. De straat heeft een rustige, vriendelijke uitstraling met brede stoepen aan beide zijden, voldoende parkeergelegenheid en uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een autoluw hofje met speeltuin, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de wijk zelf vind je alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Winkelcentrum Helmerhoek ligt op een paar minuten fietsen, net als de huisarts en tandarts. Ook scholen, speeltuinen en sportgelegenheden zijn dichtbij, waardoor de buurt praktisch is voor verschillende levensfases. Een groot pluspunt is de ligging richting het buitengebied. Vanaf huis ben je zo onderweg naar Het Rutbeek, een geliefde plek voor een wandeling, fietstocht of ontspannen middag aan het water. Een rustige locatie met veel groen in de buurt en alle voorzieningen die lekker dichtbij zijn. Indeling van de woning Begane grond: Door de voordeur stap je de entree binnen. Een lichte binnenkomst, met ruimte voor jassen, de meterkast en toegang tot het toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en meteen valt op hoe prettig en open de begane grond aanvoelt. De leefruimte strekt zich uit over de diepte van het huis, met grote ramen aan de tuinzijde en een fijne verbinding tussen zitten, eten en koken. De woonkamer heeft een rustige basis en krijgt veel licht binnen. Aan de achterzijde is alle ruimte voor een comfortabele zithoek, met zicht op de tuin en een deur naar buiten. Aan de andere kant van de kamer ontstaat vanzelf een prettige plek voor de eettafel, mooi in verbinding met de keuken. Zo blijft het contact tussen koken, tafelen en ontspannen heel natuurlijk. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. Je hebt hier een fijn werkblad, voldoende kastruimte en zicht op de straat. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een losse oven en koel-vriescombinatie. Door de open ligging hoort de keuken echt bij de leefruimte. Ook handig: bij de trap bevindt zich een vaste kast. Ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of alles wat je graag uit het zicht houdt. Een begane grond die overzichtelijk, licht en praktisch is, met de nodige ruimte die je in het dagelijks leven graag gebruikt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Een praktische indeling, zonder verloren ruimte. De kamers hebben stuk voor stuk een fijne maat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een royaal bed en kasten. Door het brede raam valt er prettig daglicht naar binnen en voelt de kamer rustig aan. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, eveneens goed van formaat. Deze ruimte is heel geschikt als kinder-, logeer-, kasten- of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze kamer is ruim en daardoor ook zeer goed in te zetten voor alle woonwensen. De badkamer is fris en functioneel ingericht. De witte wandtegels zorgen voor een heldere uitstraling, terwijl de donkere vloertegels het geheel wat contrast geven. Je vindt hier een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Dankzij het raam is er bovendien natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. En die verrast. Dit is geen krappe zolder waar je alleen wat dozen kwijt kunt, maar een ruime open verdieping met volop gebruiksmogelijkheden. De schuine kap en houten balken geven de ruimte karakter, terwijl het dakraam zorgt voor daglicht. Hier kun je denken aan een extra slaap-, hobby-, werk- en sportruimte of gewoon een royale verdieping voor opslag. Alles wat je niet dagelijks nodig hebt, kan hier netjes een plek krijgen. Daarbij bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger. En hangt hier de elektrische boiler en de mechanische ventilatiebox. Een functionele verdieping dus, maar zeker met meer ruimte en mogelijkheden dan je op het eerste gezicht misschien verwacht. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en dat is hier een fijne troef. Het betekent namelijk: de hele dag zon! Hierdoor pak je al snel een goede plek buiten, of dat nu is voor een kop koffie, een lange lunch of een gezellige avond aan tafel. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt en meteen volop ruimte voor een royale eettafel of loungeset. Langs de zijkanten zorgen de schuttingen voor beschutting en privacy. De verhoogde borders brengen groen in de tuin, met genoeg ruimte om er met extra beplanting nog meer sfeer aan te geven. Achterin staat de schuur. Een prettig formaat voor fietsen, tuingereedschap, voorraad of seizoensspullen. Via de poort achterom zet je hier gemakkelijk de fiets binnen. En met de zonnepanelen op het dak van de woning is ook aan de duurzame kant gedacht. Zo is deze tuin niet alleen zonnig en bruikbaar, maar ook heel makkelijk in het dagelijks gebruik. Daarnaast grenst de tuin aan een autoluw hofje met speeltuin, wat zorgt voor een vrije en kindvriendelijke ligging aan de achterzijde. ERA Garantie: Zorgeloos Wonen Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Bekspringhoek127.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1982 - Perceeloppervlakte: 143 m² - Woonoppervlakte: 109 m² - Externe bergruimte: 9 m² - Inhoud: 389 m³ - Energielabel: A - Tuin: Gelegen op het zuiden - Isolatie: volledig geïsoleerd - Pvc vloer begane grond van 2023 - Traprenovatie van 2025 - Verwarming: Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk - Zonnepanelen: 12 stuks (2023) - In april 2026 is de begane grond voorzien van nieuw glas; de gehele woning beschikt daarmee over HR++ glas. * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
143 m²
Content
389 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7546

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.