Jump to content
Logo of Valeur Taxaties en Makelaardij

Kolmschotlanden 176

7542GL Enschede • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Losser

Photo Gallery

Kolmschotlanden 176 Enschede
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en geliefde woonwijk Stroinkslanden ligt deze verzorgde tussenwoning aan een autoluwe straat — een ideale plek voor gezinnen! De woning is voorzien van een aangebouwde berging met vliering, vier slaapkamers én een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met gezellige veranda. Een woning waar ruimte en comfort samenkomen. De buurt biedt parkeergelegenheden en diverse speeltoestellen voor kinderen. Ook zijn er in de directe omgeving diverse sportverenigingen, basisscholen en een groot winkelcentrum, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet (met fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie (Intergas, 2019, eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de vierde slaapkamer met dakraam. Tuin De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda, waar je heerlijk beschut kunt zitten. De tuin beschikt ook over een handige achterom. Bijzonderheden van de woning Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: 133 m² Perceeloppervlakte: 159 m² Pluspunten op een rij - Rustige, kindvriendelijke ligging; - Vier volwaardige slaapkamers; - Ruime tuin met veranda; - Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten; - Zinken goten vernieuwd in 2019; - 15 zonnepanelen; - Nieuwe dakpannen 2022; - Dak, muur en vloer isolatie; - Energielabel: B - Cv-ketel: Intergas, 2019 (eigendom); - Warmtepomp boiler 100 liter. (Een warmtepompboiler werkt op buitenlucht of ventilatielucht. Omdat de ingebouwde compressor het tapwater kan verwarmen is er altijd sprake van een hoger rendement dan bij elektrische boilers en cv-ketels.). Waarborgsom Bij totstandkoming van een koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen in het koopcontract. Interesse? Deze ruime gezinswoning is klaar voor een nieuwe bewoner. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van dit woonhuis!

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
159 m²
Content
461 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
2019, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7542

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.