Jump to content
Logo of Prisma ERA Makelaars Enschede

Korenbloemstraat 5

7514XS Enschede • Overijssel

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.103

Photo Gallery

Korenbloemstraat 5 Enschede
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Terug van vakantie en toe aan iets nieuws? Pak je koffers uit en je verhuisdozen in, want deze woning aan de Korenbloemstraat 5 in Enschede staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Dit is de kans om fris te starten in een huis waar je direct in kunt trekken. Plan snel je bezichtiging en ontdek zelf waarom je hier niet meer weg wilt. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink omschrijft deze woning in de volgende 3 woorden: “Instapklaar, energiezuinig en centraal gelegen.” Locatie De woning aan de Korenbloemstraat 5 ligt in de gezellige en moderne wijk ‘De Laares' in Enschede. De wijk ‘De Laares' in Enschede is een mix van oudere, karakteristieke woningen en modernere nieuwbouw. De woning ligt op 5 minuten fietsen van het stadscentrum. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en medische faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum en station Enschede zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en er zijn goede busverbindingen in de buurt. Indeling van de woning Begane grond: Je rijdt de rustige, autoluwe straat in, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de woning tref je een royale oprit met carport, waardoor je altijd droog uitstapt en voldoende parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. De moderne uitstraling van de woning met zijn frisse gevelsteen en strakke lijnen geeft meteen een verzorgde indruk. Via de overdekte entree stap je de hal binnen, waar je toegang hebt tot een praktische bergkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de living. Deze bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken, die naadloos in elkaar overlopen. Direct naast de doorgang naar de living vind je een vaste kast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Je kijkt hier uit op je eigen groene haag en aan de overzijde van de straat staat de groene heg van de zijtuin van de buren. Hierdoor heb je geen directe inkijk. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en vormt de zithoek een sfeervolle plek om te ontspannen. De strakke vloer die door de hele begane grond is doorgelegd, zorgt voor een rustige en luxe basis. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die direct in verbinding staat met de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een breed gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Het kookeiland met barkrukken nodigt uit om gezellig aan te schuiven, terwijl er ook nog volop ruimte is voor een grote eettafel om met familie of vrienden uitgebreid te tafelen. Vanuit de keuken en eetkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in, waardoor binnen en buiten verbonden zijn. 1e verdieping: De overloop van de eerste verdieping voelt ruimtelijk aan en geeft toegang tot alle drie de kamers, terwijl de strakke, glanzende vloer door de hele verdieping zorgt voor een luxe uitstraling. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Aan de achterzijde vind je nog twee kamers die je helemaal naar eigen wens kunt invullen: van knusse kinderkamers tot een thuiskantoor of creatieve hobbyruimte. Pak die verhuisdozen dus maar snel uit en maak van elke kamer je eigen plek. Ook de badkamer is eigentijds en praktisch ingericht. De witte wandtegels geven de ruimte een frisse en lichte uitstraling, terwijl de zwarte betonlook vloertegels voor een stoer contrast zorgen. Hier beschik je over een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een toilet en een wastafel. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om een wasruimte in te richten of zelfs een extra slaapkamer te creëren. Op de overloop bevinden zich ook de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger en er is een vaste kast waarin de cv-installatie is geplaatst. Langs de zijkanten van de verdieping is over de hele lengte slimme opbergruimte gerealiseerd achter knieschotten, ideaal om spullen netjes uit het zicht te bewaren. Vanuit de overloop heb je bovendien toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en heeft langs de zijkant een strook kunstgras, gras maaien is dus verleden tijd. Dankzij de houten schuttingen en geplaatste beplanting geniet je hier volop van privacy. Via de openslaande deuren in de eetkamer stap je zo de tuin in, maar ook via de praktische poort aan de zijkant van de woning is de tuin eenvoudig te bereiken. Achterin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Een fijne buitenruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te komen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Korenbloemstraat5.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 2011 - Perceeloppervlakte: 214 m² - Woonoppervlakte: 145 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Inhoud: 523 m³ - Energielabel: A+++ - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Volledig geïsoleerd - Warmtepomp: Daikin Altherma (2023) - Vloerverwarming: Begane grond en badkamer - Zonnepanelen: 18 stuks (Energy, 2023) - Airconditioning: Begane grond en eerste verdieping * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
214 m²
Content
523 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7514

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.