Jump to content
Logo of Hofrijck Rentmeesters

Landweerweg 65

7525PH Enschede • Overijssel

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.074

Photo Gallery

Landweerweg 65 Enschede
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

ENSCHEDE, Landweerweg 65 Zeer fraai in het buitengebied, nabij het dorp Lonneker met een gezellig dorpsplein, gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage, overige aanhorigheden, bestraat erf, tuin rondom en graslanden op een royale kavel van 3950 m². De uitzichten over de omringende landerijen zijn prachtig en de bestemming wonen met bouwvlak maakt het mogelijk om de woning te vergroten tot maximaal 750 m³ met maximaal 100 m² aan bijgebouwen. De afstand van de weg tot het eind van het bestemmingsvlak (de diepte) bedraagt circa 38 meter. De graslanden in combinatie met een aanwezige stallingsruimte zijn ideaal voor het houden van hobbydieren. De woning ligt op korte afstand van de A1, een perfecte combinatie van landelijk wonen met goede verbindingen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen zowel Landgoed Het Sybrook als Het Haagse Bos in de directe omgeving. Deze gebieden bieden volop mogelijkheden voor wandelen, hardlopen en fietsen in een bosrijke en sfeervolle omgeving. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van buiten wonen en het Twentse landschap. Indeling woning: Begane grond: entree/hal met trap-/kelderkast bijkeuken met wasmachineaansluiting, wastafel en toiletruimte dichte keuken met hoekaanrechtblok voorzien van apparatuur: keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap woonkamer met terrasdeur naar overkapping Verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderruimte kamer met nieuwe toiletruimte drie slaapkamers met vaste kasten waarvan één slaapkamer met toegang tot balkon badkamer met douche en wastafelmeubel Technische gegevens: De woning is traditioneel gebouwd in 1967, opgetrokken uit spouwmetselwerk en de beschoten en nageïsoleerde kap is gedekt met keramische dakpannen. De houten kozijnen, deuren en ramen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Radiatoren zorgen voor de centrale verwarming van de woning, aangestuurd via een Nefit combi-ketel welke tevens zorg draagt voor de warmwatervoorziening van de woning. Het energielabel van de woning is in de maak en de woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: gas, elektra, water, riolering en glasvezelkabel. De vrijstaande garage is in dezelfde stijl gebouwd als de woning en aan de linkerkant van de garage is een aanbouw met kanteldeur. De overige aanhorigheden op het erf betreffen een sierput, hondenkennel, vogelhuis en een stallingsruimte voor hobbydieren. Bestemming: Het perceel heeft volgens het bestemmingsplan Buitengebied Noordwest van de gemeente Enschede de enkelbestemmingen wonen met bouwvlak en agrarisch (de graslanden). De bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
3950 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom en zonneterras
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 7525

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.