Jump to content
Logo of Vera Welker Makelaars

Oldenzaalsestraat 224

7523AE Enschede • Overijssel

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.587

Photo Gallery

Oldenzaalsestraat 224 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen met karakter én comfort én fraai uitzicht– ontdek deze unieke maisonnette met eigen garagebox*)! Ben jij op zoek naar ruimte en licht op een toffe locatie aan de rand van het centrum van Enschede? Stop met zoeken, want deze maisonnette op de 3e en 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex combineert het allemaal. Met een woonoppervlakte van 114 m² is dit geen standaard appartement, maar een echte woonbeleving. De maisonnette voelt aan als een huis-in-een-huis en biedt verrassend veel ruimte. Zodra je de royale woonkamer binnenstapt, valt het meteen op: licht, lucht en uitzicht! Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen baadt de woning in het daglicht. De extra zijkamer aan de woonkamer is een heerlijke bonus. En alsof dat nog niet genoeg is, zet je zo de deur open naar het ruime balkon op het westen – perfect voor een borrel in de avondzon. Zon, ruimte en zicht – dit is wat het balkon biedt. Op de bovenste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers en de doucheruimte - en voor wie wil - kan er een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Thuiswerken, hobbyruimte, inloopkast – hier kan het allemaal! Alles bij de hand – én nog wat extra’s Wonen aan de rand van het centrum betekent dat winkels, horecagelegenheden op o.a. de Oude Markt en culturele voorzieningen op loopafstand zijn. In de directe nabijheid liggen verder diverse scholen en het uitgebreide winkelcentrum van het Roombeek voor de dagelijkse boodschappen ligt op fietsafstand. Geen gedoe met parkeren of fietsen sjouwen: je beschikt over een eigen garagebox én een eigen fietsenberging op de begane grond. Fijn om te weten: - Bouwjaar: 1959 – met karakter - Er is geen lift aanwezig in het appartementencomplex - CV-ketel vernieuwd in 2023 (eigendom) – lekker warm en energiezuinig - Rolluiken aan de keukenzijde – voor comfort en privacy - Zonnescherm aan de voorzijde - Prettige en logische indeling – geen vierkante meter verspild - Of je nu komt voor de ruimte, het licht, de ligging of de mogelijkheden – deze maisonnette heeft het allemaal Kom binnenkijken en laat je verrassen – dit is meer dan wonen, dit is thuiskomen. GARAGEBOX *) Bij dit appartement hoort een eigen garagebox; deze maakt deel uit van dit appartementencomplex en ligt aan de achterzijde (met de ingang aan de Bentrotstraat). Deze wordt apart aangeboden voor een vraagprijs van €15.000,- k.k. Het adres van de garagebox is Oldenzaalsestraat 23. INDELING - Begane grond: (fietsen)bergingen & garageboxen - Beletage: bellentableau en brievenbussen - 3e Verdieping (eerste woonlaag van het appartement): entree, voorportaal, hal met toiletruimte, trapkast met meterkast en de trapopgang. De woonkamer is heel licht en royaal en heeft grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige balkon aan de Oldenzaalsestraat. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard. Door de hoekligging heeft dit appartement een extra zijkamer: deze kan worden ingericht als bijvoorbeeld werkplek of eetkamer. De gesloten keuken aan de galerijzijde is ruim en er is plek voor een gezellige ontbijttafel. De keukenunit in hoekopstelling is voorzien van o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap in schouw en de vaatwasser. In de hoge kastenwand bevinden zich o.a. de koelkast, vriezer, combi-oven. Op het balkon aan de voorzijde kun je genieten van de middag- en avondzon. In de ochtend kun je op de galerij aan de achterzijde zitten. In de kast met radiator op de galerij bevindt zich de CV- opstelling. - 4e verdieping (tweede woonlaag van het appartement): overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, werkblad en witgoedaansluiting, 3e (hoofd)slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon (voorheen waren dit 2 slaapkamers). De doucheruimte is uitgevoerd met een wastafel met meubel, een douche en designradiator - Balkon: aan de voorzijde beschikt het appartement over twee balkons, beide met een prettige ligging en uitzicht. Hier kun je gezellig eten of borrelen. VVE Er is sprake van een actieve VVE. De servicekosten bedragen € 160,- per maand (€ 150,- voor het appartement en € 10,- voor de garagebox). Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Interfigure. De stukken van de VVE zijn op te vragen bij ons kantoor. GEMEENTEMONUMENT Dit appartementencomplex Oldenzaalsestraat 200 t/m246 betreft een Gemeentelijk Monument: er is in dit geval GEEN ENERGIELABEL nodig. Dit appartementengebouw uit 1958 is ontworpen door architect J. Jans. Bijzonder onder andere vanwege de kenmerkende bouwstijl eind jaren ’50, de positie binnen het oeuvre van de architect en de ensemblewaarde. Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 25 m² (garage en berging) Inhoud wonen: 370 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: niet aanwezig/niet nodig i.v.m. Gemeentemonument Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.