Jump to content
Logo of Temmink Exclusief Makelaardij

Oostburgweg 82

7533BE Enschede • Overijssel

Sold

€ 336.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.570

2% transfer tax (€ 6.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 344.570

Purchase price /m²: € 2.896

Photo Gallery

Oostburgweg 82 Enschede
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op uitstekende locatie nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, met vrij uitzicht op het groen gelegen KARAKTERISTIEK EN INSTAPKLARE HOEKWONING (410m³) met zonnige en optimaal privacy biedende tuin voorzien van meerdere terrassen welke op het zuiden zijn gelegen Indeling: begane grond: entree, hal met fraaie sierbetegeling, meterkast, trapopgang, royale en sfeervolle woonkamer met prachtige binnendeuren, visgraat parketvloer en suitedeuren naar luxe keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, inbouw koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, ruime slaapkamer-kantoor of hobbykamer. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien van karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, prachtige raampartij en dakspant , ruime kamer met toilet en wastafel. Verdieping voorzien van airconditioning. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum, sportfaciliteiten, snelwegen, openbaar vervoer en scholen. Tevens beschikt de woning over een goede isolatie en is de woning LUXE INGERICHT. Namens onze opdrachtgever nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Bouwjaar: 1921 Perceelgrootte: 233m² Woonoppervlakte: 116m² Inhoud: 410m³ Vele karakteristieke elementen aanwezig zoals ramen met roedeverdeling, fraaie binnendeuren met bijbehorende neuten en architraven, visgraat parketvloeren, suitedeuren en metselwerk gevels voorzien van nieuwe knipvoegen Royale zonnige tuin met eigen achterom en meerdere terrassen op het zuiden gesitueerd Grote slaapkamer of hobbykamer in de uitbouw op de begane grond. Aan de tuinzijde is deze ruimte voorzien van een dakoverstek met inbouwspots en een unieke gevel met een waar kunst-metselwerk Goede isolatie, 10 zonnepanelen, HR ++ beglazing (2022), zinken kilgoten (2019), uitstekende keuze materialen en hoog afwerkingsniveau Energielabel C Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 336.000,= k.k. Bij aankoop van de woning is een waarborgsom-/bankgarantie a 10% van de koopprijs vereist. Deze informatie is vrijblijvend en informatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 336.000

Cost of copper (estimated): € 8.570

2% transfer tax (€ 6.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 344.570

2,78%

Yearly

%

€ 16.800

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 336.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
233 m²
Content
410 m³

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
17-05-2025
Sale date
09-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7533

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.