Direct naar de inhoud
Logo van Temmink Exclusief Makelaardij

Oostburgweg 82

7533BE Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 336.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.570

2% overdrachtsbelasting (€ 6.720) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 344.570

Koopprijs /m²: € 2.896

Fotogalerij

Oostburgweg 82 Enschede
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op uitstekende locatie nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, met vrij uitzicht op het groen gelegen KARAKTERISTIEK EN INSTAPKLARE HOEKWONING (410m³) met zonnige en optimaal privacy biedende tuin voorzien van meerdere terrassen welke op het zuiden zijn gelegen Indeling: begane grond: entree, hal met fraaie sierbetegeling, meterkast, trapopgang, royale en sfeervolle woonkamer met prachtige binnendeuren, visgraat parketvloer en suitedeuren naar luxe keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, inbouw koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, ruime slaapkamer-kantoor of hobbykamer. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien van karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, prachtige raampartij en dakspant , ruime kamer met toilet en wastafel. Verdieping voorzien van airconditioning. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum, sportfaciliteiten, snelwegen, openbaar vervoer en scholen. Tevens beschikt de woning over een goede isolatie en is de woning LUXE INGERICHT. Namens onze opdrachtgever nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Bouwjaar: 1921 Perceelgrootte: 233m² Woonoppervlakte: 116m² Inhoud: 410m³ Vele karakteristieke elementen aanwezig zoals ramen met roedeverdeling, fraaie binnendeuren met bijbehorende neuten en architraven, visgraat parketvloeren, suitedeuren en metselwerk gevels voorzien van nieuwe knipvoegen Royale zonnige tuin met eigen achterom en meerdere terrassen op het zuiden gesitueerd Grote slaapkamer of hobbykamer in de uitbouw op de begane grond. Aan de tuinzijde is deze ruimte voorzien van een dakoverstek met inbouwspots en een unieke gevel met een waar kunst-metselwerk Goede isolatie, 10 zonnepanelen, HR ++ beglazing (2022), zinken kilgoten (2019), uitstekende keuze materialen en hoog afwerkingsniveau Energielabel C Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 336.000,= k.k. Bij aankoop van de woning is een waarborgsom-/bankgarantie a 10% van de koopprijs vereist. Deze informatie is vrijblijvend en informatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 336.000

Kosten koper (geschat): € 8.570

2% overdrachtsbelasting (€ 6.720) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 344.570

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.800

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 336.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
410 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
09-06-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7533

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.