Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Pelmolenstraat 9

7511SE Enschede • Overijssel

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.147

Photo Gallery

Pelmolenstraat 9 Enschede
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruime semibungalow met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een royale tuin, een oprit met plaats voor 3 auto's én een garage en dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede! Wonen aan een rustig, groen hofje en toch op loopafstand van het levendige centrum van Enschede: dat is precies wat deze goed onderhouden semibungalow te bieden heeft. Deze geschakelde woning beschikt over slapen en baden op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een eigen oprit, een royale achtertuin én twee garages. Met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruim opgezette hal met garderobe en een toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, die momenteel in gebruik is als opslag-/bijkeukenruimte omdat de woning ook nog een vrijstaande garage heeft. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De heerlijke open eetkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een oven, magnetron, vaatwasser, afzuiging, inductiekookplaat en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang via de tuindeuren tot de mooie achtertuin met riante overkapping, voorzien van onder andere verlichting en elektrisch bedienbare zonneschermen. Vanuit de keuken loop je door naar een ruime slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een riante badkamer, compleet met wastafel, hangtoilet, douche en een whirlpool. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de vaste trap op de overloop, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime, praktische berging. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met spiegel en radiator. Tuin: De achtertuin is bijzonder ruim en zorgvuldig onderhouden. Over de volledige breedte van de woning is een royale overkapping geplaatst die dienstdoet als overdekt terras. Hierdoor kun je het hele jaar door comfortabel en beschut buiten zitten, ongeacht het seizoen. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een tweede garage, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Zo biedt de tuin volop mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. Pelmolenstraat 9 combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, terwijl je alle stadsvoorzieningen binnen handbereik hebt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime tuin, meerdere slaapkamers en een gunstige ligging is dit een comfortabele woning vol mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het fijne wooncomfort op deze bijzondere locatie in Enschede. EXTRA informatie: - Woning met slapen en baden op de begane grond. - De woning is voorzien van een oprit en twee garages! - De woning is aan de voorzijde voorzien van een zonnescherm en aan de achterzijde van een riante terrasoverkapping! - Ruime woning met een riante, zonnige tuin. - Energielabel B. - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's - De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. - Inbouwkeuken in 2020 geplaatst. - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. - Netfit Proline cv-ketel uit 2020. - Bouwjaar 1990, inhoud ca. 556 m³, Woonoppervlakte ca. 142 m², perceelgrootte 386 m². - Veel lichtinval door de grote raampartijen. - Rustig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
386 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC24-CW4 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, whirlpool, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7511

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.