Jump to content
Logo of Marian Peters Makelaardij

Dokter J. Veldhuijzen van Zantenstraat 9

7468BA Enter • Overijssel

Available

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 4.454

Photo Gallery

Dokter J. Veldhuijzen van Zantenstraat 9 Enter
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime vrijstaande woonhuis met garage ligt in een rustige, fijne buurt in Enter aan de Dokter J. Veldhuijzen van Zantenstraat 9. De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met haard en een dichte woonkeuken. Deze twee ruimtes kunnen middels een doorbraak met elkaar verbonden worden waardoor er één grote leefruimte ontstaat. Verder zijn er o.a. 4 slaap-/ werk-/ of hobbykamers aanwezig, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Met een ruime garage, een oprit voor meerdere auto’s en een tuin op het zuiden biedt deze woning met een totale inhoud van maar liefst 754 m³ enorm veel mogelijkheden om wonen/werk en hobby met elkaar te combineren. De indeling is als volgt: Kelder: Dit is de ideale plek om te gebruiken als voorraadruimte. Begane grond: Via de voorzijde van de woning bereik je de entree met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte woonkeuken is een mooie praktische ruimte met toegang tot het terras en de tuin met overkapping. De gezellig woonkamer met eethoek en haard is door de grote ramen een prettige plek om te verblijven. Achter de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting en tevens in gebruik als achterentree. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met aan weerszijden bergruimte en de toegang tot de zolderkamer. Garage: De aangebouwde, stenen garage met carport en bergruimte is lekker ruim en biedt plaats voor de stalling van de auto, fietsen en daarnaast nog genoeg ruimte voor andere spullen. Buiten: De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin en een mooie overkapping. Enkele Kenmerken: - Bouwjaar 1970 - Perceeloppervlak 533m² - Mooie ligging aan rustige straat - Bruto vloeroppervlak 336m², waarvan woonoppervlak 130m² - Inhoud ca. 754 m³ - Vier slaapkamers over twee verdiepingen - Bouwjaar CV-ketel is ca. 2020 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Definitief Energielabel E - Enkele afbeeldingen zijn Artist Impressions om te laten zien wat de mogelijkheden zijn - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
533 m²
Content
754 m³
Other enclosed space
73 m²
Building bound outdoor space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Boiler
2020
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 7468

Google Maps

Location of Enter

Spatial overview of the work area in Enter

Residential and neighborhood statistics in Enter

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enter. In 2026 were there 7.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.145.

Residents

7.595

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 435.145

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.894

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

145

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enter
Year Residents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545
2026 7.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enter
Year Average WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.720 0-15: 1.265 15-25: 890 25-45: 1.750 45-65: 1.950

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

796

Label A

646

Label B

451

Label D

358

Label F

194

Label G

184

Label A++++

117

Label E

100

Label A+++

100

Label A++

50

Label A+

46

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enter
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricity: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricity: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.126

Business activity in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enter
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enter.

Frequently asked questions about living in Enter

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2026 ongeveer 7.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Enter

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.