Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Erve Hofstee 28

7468JT Enter • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Markelo

Photo Gallery

Erve Hofstee 28 Enter
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wie wil dat niet? Een volumineuze villa met het buitengebied “De Mors” en Entergravenbeek als achterburen? In een kindvriendelijke woonwijk met aan de achterzijde een indrukwekkend vrij uitzicht op het buitengebied “De Mors” aan de rand van Enter gelegen VOLUMINIEUZE VILLA met inpandige garage / berging en veranda op een indrukwekkend perceel zonder inkijk van 843 m2. Deze ruime villa (bouwjaar 1996) welke middels een elektrische poort (2023) is af te sluiten biedt volop wooncomfort en is optimaal geïsoleerd. Met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Het pand is op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming, er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd (2023) en een airco wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Binnen vind je een woonkeuken; daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en in het verlengde daarvan een kantoor / chillroom. Wel zijn de badkamer en keuken “basic” en op termijn aan vervanging toe. Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met (geglazuurde) pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Resultaat : een definitief energielabel A welke loopt tot 30 maart 2036. De inhoud is circa 700 m3. Het woonoppervlak bedraagt: 176 m2. Overige inpandige ruimte: 32 m2. Gebouwgebonden buitenruimte : 41 m2. Indeling: BEGANE GROND: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage/berging met aansluitend kantoor / chillroom. 1e VERDIEPING: overloop, 4 slaapkamers, badkamer. 2e VERDIEPING: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Onderstaand nog enkele details die wij u niet willen onthouden: - De hal / entree, bijkeuken, woonkeuken, woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Basic keuken met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. - Geheel voorzien van isolatieglas. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel van het merk: “Remeha” (bouwjaar 2011). - Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Garage: De inpandig garage met aansluitend kantoor / chillroom (afm. 9,95 x 3,10 m.) is eveneens opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. In de garage met betegelde vloer is koud + warm water en verwarming aanwezig. Tuin: De indrukwekkend ruime tuin (met buitenkraan en buitenverlichting) van maar liefst circa 20 x 25 meter biedt een perfecte combinatie van zon en schaduw gedurende de hele dag. Of je nu wilt ontspannen in de zon of juist verkoeling zoekt, hier vind je een fijne plek. De sfeervolle veranda maakt het mogelijk om het hele jaar van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging is er geen inkijk, waardoor je optimaal van je privacy kunt genieten. Als kers op de taart heb je een prachtig vrij uitzicht over het buitengebied “De Mors”, wat zorgt voor een heerlijk landelijk gevoel. Ligging: De ligging aan de rand van Enter met aan de achterzijde vrij uitzicht over buitengebied “De Mors”, op korte afstand van het centrum met al zijn (winkel) voorzieningen en op geringe afstand van de autosnelweg A1, is gerust fantastisch te noemen. RESUMEREND Een fantastisch gelegen villa, met aan de achterzijde de Entergravenbeek en uitzicht over buitengebied “De Mors” met energielabel A op een omvangrijk perceel van 843 m2. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
843 m²
Content
697 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
42 m²
Backyard area
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7468

Google Maps

Location of Enter

Spatial overview of the work area in Enter

Residential and neighborhood statistics in Enter

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enter. In 2025 were there 7.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.145.

Residents

7.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.145

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.894

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

145

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enter
Year Residents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enter
Year Average WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

796

Label A

646

Label B

451

Label D

358

Label F

194

Label G

184

Label A++++

117

Label E

100

Label A+++

100

Label A++

50

Label A+

46

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enter
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricity: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricity: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.126

Business activity in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enter
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enter.

Frequently asked questions about living in Enter

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Enter

View more homes in this location.