Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Lavei 6

8162KB Epe • Gelderland

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.568

Photo Gallery

Lavei 6 Epe
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wát een ruimte en fraaie architectuur! Royaal half vrijstaand woongeluk in nieuwbouwwijk het Hoge Land. Wonen aan de Lavei 6 betekent woongeluk op een plek waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen. Deze goed onderhouden half vrijstaande woning ligt in één van de meeste geliefde woonwijken van Epe met veel ruimte en groen om de hoek. De woning heeft een fraaie uitstraling en architectuur en biedt door de manier van bouwen op alle verdiepingen verrassend veel ruimte. Met een extra dakterras op de 2e verdieping vind je naast de vrije en leuke tuin ook de mogelijkheid om van de zon te genieten op hoger niveau. Binnen: verrassend veel ruimte en licht Zodra je binnenstapt, ervaar je de ruimte van zowel de woonkamer als de ruime open keuken. Leefruimte – De woonkamer heeft een praktische vierkante indeling met perfecte aansluiting op de tuin via openslaande deuren. In deze ruimte is ook de trapopgang naar de verdieping. Keuken – De royale woonkeuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is in het bouwjaar geplaatst met veel ruimte voor een eettafel. Het zicht vanuit deze ruimte is op de straat gericht met uitzicht op veel groen. 1e Verdieping – Op deze etage vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is zeer ruim. De andere 2 slaapkamers zijn ook lekker ruim, mede doordat ook op deze verdieping alle wanden recht zijn. De badkamer is zeer praktisch ingedeeld met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping - De verrassing van dit huis vind je op de 2e verdieping: een zeer royale ruimte die te splitsen is naar 2 kamers. Dubbele deuren geven toegang tot een geweldig ruim dakterras waar zowel de ochtend- als middagzon gevangen kan worden. Buiten: ruim en vrij De tuin rondom de woning is leuk ingedeeld met terrassen en borders. Langs de aangebouwde garage kun je naar de voorzijde van het huis. Vóór deze garage heb je voldoende parkeergelegenheid en de voortuin is in de zelfde stijl als de rest van de tuin. Het perceel van 308 m2 geeft veel ruimte en privacy. Omgeving: centraal en kindvriendelijk Lavei 6 ligt op een ideale plek in Epe. Je woont hier rustig in een kindvriendelijke en groene wijk, met op 5 minuten het centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen. Zowel lagere als een middelbare school zijn op loopafstand gelegen. Vlakbij liggen speeltuintjes — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook de natuur is dichtbij: wandel- en fietsroutes over de Veluwe liggen letterlijk om de hoek. De sfeer in de buurt is gemoedelijk en dorps, met een prettige mix van gezinnen, senioren en stellen. Praktisch & duurzaam Energielabel: B Kavel: 308 m² Nieuwe CV ketel voor warm water en verwarming Verrassend dakterras Keurig onderhoud (alle schilderwerk buiten 2025) Leuke tuin op het noordoosten Parkeren op eigen terrein of in eigen ruime garage Luxe badkamer en moderne afwerking Alles voor jouw woongeluk Zie jij jezelf al wonen aan de Lavei 6 in Epe? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet op deze fijne plek. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – dan plannen we samen een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
308 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.