Jump to content
Logo of Kraaijenhof Vastgoed

Gentenerf 9 30A

3852LW Ermelo • Gelderland

Available

€ 199.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 204.830

Photo Gallery

Gentenerf 9 30A Ermelo
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Op een rustig en groen plekje in Ermelo, op het kleinschalige bungalowpark ’t Nije Veld, vindt u deze verzorgde geschakelde stenen bungalow op een perceel van 223 m² eigen grond. Hier kunt u gelijkvloers recreëren, genieten van rust en privacy en verblijven midden in de natuur. De uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden liggen op korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bereikt u binnen enkele minuten het gezellige centrum van Ermelo met diverse winkels, restaurants en voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Harderwijk, Nunspeet en de A28 zijn goed bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De bungalow is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en onderhoudsvriendelijk verblijf. Daarnaast is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer voelt licht en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras. Hierdoor loopt binnen mooi over in buiten en geniet u vanuit de woonkamer van een prettig uitzicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek waar u heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse voorzieningen, waaronder een oven en een koel-/vriescombinatie. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Verder is er een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Daarnaast beschikt de woning over een handige vliering voor extra opslagruimte. De woning beschikt over een combiketel/cv-ketel uit 2021 en is daarmee klaar voor comfortabel recreatief gebruik in alle seizoenen. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne lounge- en zitplekken waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het gazon, de bestrating en de volgroeide beplanting zorgen voor een sfeervolle en groene uitstraling met volop privacy. Dankzij de eigen oprit parkeert u bovendien gemakkelijk op eigen terrein. Kenmerken • perceel van 223 m² eigen grond • bouwjaar 1997 • energielabel C • geschakelde stenen bungalow • volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • kunststof kozijnen • gehele woning voorzien van vloerverwarming • combiketel/cv-ketel uit 2021 • comfortabele slaapkamer • volledig betegelde badkamer • praktische bijkeuken en vliering • verzorgde tuin rondom met meerdere loungeplekken • eigen oprit • gelegen nabij bossen, heide en voorzieningen • (recreatief) verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u nieuwsgierig geworden naar deze verzorgde bungalow op een rustige locatie midden in het groen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, privacy en fijne sfeer die Gentenerf 9-30a in Ermelo te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 199.000

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.830

2,78%

Yearly

%

€ 9.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Land area
223 m²
Content
123 m³

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3852

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.