Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Struikakkers 13

3851HD Ermelo • Gelderland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 6.028

Photo Gallery

Struikakkers 13 Ermelo
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met royaal bijgebouw op een fraai aangelegd perceel van 627 m². Wat een fijne woonomgeving is dit; gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. Tevens bevinden zich op korte afstand een speelplaats voor de kinderen, een basisschool, een kinderdagverblijf, de sportvelden en het voortgezet onderwijs. Ook de uitgestrekte bosgebieden bevinden zich op korte afstand van de woning, waar het eindeloos genieten is van de mooie natuur. De woning is gebouwd in 1968 en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. In 2022 is de achterzijde van de woning fors uitgebouwd waardoor er een royale woon-/eetkeuken is gerealiseerd welke is voorzien van een natuurstenen vloer en een robuuste houten keukenopstelling; een heerlijke leefruimte voor het hele gezin! Grenzend aan de woon-/eetkeuken bevindt zich een ruime badkamer welke in 2023 is gerealiseerd. De 1e verdieping is volledig voorzien airconditioning, waardoor alle slaapkamer op warme zomerse dagen heerlijk koel blijven. Alle ruimtes in de woning zijn voorzien van strak gestucte wand- en plafondafwerking en met ingebouwde spotverlichting in het plafond. Tot slot is in 2024 de gehele buitenzijde van de woning geschilderd. De woning is voorzien van definitief energielabel B. Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal voorzien van natuurstenen vloer en robuuste houten trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet en waskom, ruime L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer en houtkachel, open doorgang naar de woon-/eetkeuken met natuurstenen vloer en robuuste keukenopstelling, welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en middels openslaande deuren toegang geeft tot het terras. Aangrenzend bevindt zich de prachtige badkamer met mooi tegelwerk en voorzien van een ruim ligbad, wastafelmeubel met wasbak en een dubbele inloopdouche; beide voorzien van een heerlijke regendouche! 1e verdieping: overloop, toiletruimte met vrijdragend toilet, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en 4e slaapkamer met vaste kast, beide gesitueerd aan de achterzijde en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen ruime zolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2022). Zowel de voortuin als de achtertuin zijn na de verbouwing opnieuw aangelegd. De voortuin is omgeven door een verlaagde trapsgewijze houten schutting met aan zowel de linker als de rechterzijde een afsluitbaar hek. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een fietsenberging en aan de voorzijde een gazon voorzien van een border met beplanting en een tweetal leibomen. Via de oprit aan de linkerzijde van de woning en het natuurstenen looppad bereikt u de poortdeur die toegang geeft tot de diepe achtertuin met een groot terras direct achter de woning welke is voorzien van natuurstenen bestrating en met aangrenzend een groot gazon met aan weerzijde borders met beplanting en een trampoline. Achter in de tuin bevindt zich een ruime speelplek voorzien van boomschors. Het royale gepotdekselde bijgebouw is opgesplitst in een garage met kanteldeur en een separate toiletruimte, wasruimte en tuinkamer/praktijkruimte welke is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Spreekt deze uitgebouwde vrijstaande woning met royaal bijgebouw u aan en bent u op zoek naar meer leefruimte in én om de woning? Wellicht dat dit de woning is waar u naar op zoek bent! Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak; wij laten deze prachtige woning graag aan u zien. Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
627 m²
Content
569 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
304 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.