Residents
1.699
Last year: 2025
Eemskanaal Z.Z. 6 A
9936AM Farmsum • Groningen
Available
€ 174.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.340
2% transfer tax (€ 3.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 179.840
Purchase price /m²: € 991
Photo Gallery
Description
Gelegen aan Eemskanaal Z.Z. 6 A in Farmsum biedt deze ruime geschakelde woning uit 1915 een woonoppervlakte van 177 m2 over vier lagen, waarbij het centrum van Delfzijl met al zijn faciliteiten op loopafstand is. De woning heeft een mooi uitzicht over de Farmsumerhaven en biedt potentieel voor renovatie, hoewel er achterstallig onderhoud aan grenzen is gelegd door het beëindigen van verhuurvergunningen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, met op de tweede verdieping een L-vormige kamer en een grote slaapkamer. De benedenetage biedt extra kamers en ruimte voor een wasruimte, maar vergt inspectie van het balkon en restauratie. Achteraf is er een kleine verharde tuin met terrasgevoel.
Mortgage berekenen
€ 174.500
Cost of copper (estimated): € 5.340
2% transfer tax (€ 3.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 179.840
2,78%
Yearly
%
€ 8.725
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 174.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Grachtenpand, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 176 m²
- Land area
- 86 m²
- Content
- 590 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1915
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met opstal
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water en open ligging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-08-2024
Bathroom facilities
2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
View Farmsum on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Farmsum
Residential and neighborhood statistics in Farmsum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Farmsum. In 2025 were there 1.699 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 188.114.
Average WOZ
EUR 188.114
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 24.169
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
74
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.623 |
| 2022 | 1.727 |
| 2023 | 1.679 |
| 2024 | 1.684 |
| 2025 | 1.699 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 127.501 |
| 2022 | EUR 141.832 |
| 2023 | EUR 168.045 |
| 2024 | EUR 173.985 |
| 2025 | EUR 188.114 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 378
0-15: 246
15-25: 166
25-45: 437
45-65: 464
Education level
Hoger
122
Praktisch
363
Middelbaar
656
Origin of residents (2025)
Europa
131
Nederland
1.267
Buiten Europa
300
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
115
Appartementen
157
Tussenwoningen
164
Vrijstaande woningen
203
Twee-onder-één-kap woningen
208
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
223
1950 tot 1970
304
1970 tot 1980
139
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
77
2010 tot 2020
37
2020 en later
115
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
215
Label A
182
Label C
156
Label F
129
Label D
102
Label E
87
Label B
81
Label A+
8
Label A++
4
Label A+++
2
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.443 | 2.547 |
| 2021 | 1.659 | 2.576 |
| 2022 | 1.315 | 2.474 |
| 2023 | 1.131 | 2.384 |
| 2024 | 1.091 | 2.429 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.025 • Electricity: 2.360
Huurwoning
Gas: 1.087 • Electricity: 2.077
Koopwoning
Gas: 1.165 • Electricity: 2.573
Appartement
Gas: 986 • Electricity: 1.719
Tussenwoning
Gas: 1.019 • Electricity: 2.037
Vrijstaande woning
Gas: 1.357 • Electricity: 2.781
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.093 • Electricity: 2.487
Business activity in Farmsum (2025)
Handel en HORECA
64
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
42
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
87
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
24
Total number of company establishments: 359
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Farmsum.
Frequently asked questions about living in Farmsum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Farmsum?
Farmsum telt in 2025 ongeveer 1.699 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Farmsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Farmsum is in 2025 circa € 188.114.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Farmsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Farmsum ligt rond € 24.169 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Farmsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Farmsum?
In Farmsum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.
Meer houses in Farmsum
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Trambaan 1
9936ES Farmsum
€ 176.500 k.k.
€ 2.451/m²
GSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Trambaan 3
9936ES Farmsum
€ 224.900 k.k.
€ 2.921/m²
DSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Ripperdastraat 39
9936BB Farmsum
€ 199.500 k.k.
€ 2.494/m²
ESave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Vliethorn 18
9936CM Farmsum
€ 159.500 k.k.
€ 1.945/m²
ESave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Zijlvest 18
9936GZ Farmsum
€ 300.000 k.k.
€ 1.796/m²
A++Save as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Afwateringskanaal 33 A
9936AS Farmsum
€ 129.000 k.k.
€ 1.984/m²
GSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Houtweg 48
9936BL Farmsum
€ 350.000 k.k.
€ 3.125/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 684 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ridenbergstraat 5
9936BE Farmsum
€ 249.500 k.k.
€ 2.288/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 3
