Jump to content
Logo of Makelaardij Terschelling

Koksbosweg 6 22

8894KK Formerum • Fryslân

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Photo Gallery

Koksbosweg 6 22 Formerum
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP: Luxe 4-persoons recreatiechalet genaamd “Oosterom” gelegen op eigen grond in Formerum, zorgeloos genieten op een toplocatie! ''Oosterom'' is een uitstekend onderhouden en sfeervol 4-persoons recreatiechalet op 132 m² eigen grond. Dit comfortabele chalet uit 2015, gelegen op Vakantiepark Haantjes te Formerum is volledig sleutel klaar en biedt alles wat u zoekt voor een ontspannen verblijf op Terschelling. U bepaalt zelf of u het chalet wilt verhuren of er exclusief zelf van wilt genieten – verhuur is niet verplicht! ''Oosterom'' beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. De open keuken is uitgerust met alle moderne gemakken en de woonkamer heeft een schuifpui naar het terras. De slimme indeling en verzorgde staat maken dit chalet tot een ideale uitvalsbasis voor vakanties met familie of vrienden. Chalet “Oosterom” heeft aan de westzijde een zonnig terras, omgeven door natuurlijke beplanting die zowel voor voldoende privacy zorgt als een open sfeer behoudt. Vakantiepark Haantjes, waar ''Oosterom'' zich bevindt, biedt een breed scala aan faciliteiten voor een comfortabel verblijf voor zowel u als uw gasten. Gasten kunnen terecht bij de receptie voor in- en uitchecken en tips over de omgeving. Het park beschikt over WiFi, gratis parkeergelegenheid en honden zijn welkom. Voor kinderen zijn er speelweiden, speeltuinen en de mogelijkheid om kindermeubilair te huren. Daarnaast zijn er sportvelden voor verschillende activiteiten en Fietsverhuur bij de receptie. Extra services zoals een wasserette, linnenverhuur en schoonmaakservice maken het verblijf nog makkelijker. Al met al is Vakantiepark Haantjes ideaal voor gezinnen en gasten die op zoek zijn naar zowel ontspanning als avontuur. Indeling Middels de entree aan de westzijde betreedt u het chalet in de open keuken. De open keuken biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers en lopend over in de woonkamer met eethoek Woonkamer, afmeting ca. 3.85 x 5.45 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.45 x 2.95 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.35 x 2.05 m Keukenruimte, afmeting ca. 1.75 x 4.55 m (incl. entree) Badkamer, afmeting ca. 1.30 x 2.15 m Tuin ''Oosterom'' beschikt over een beschut terras, gelegen op het Westen met een overhangend terras op het zuiden. Bijzonderheden * Verwarming middels eigen HR cv-installatie; * Parkbijdrage is € 1.173,96 per jaar. (2025); * Verhuur & beheer mogelijk via Vakantiepark Haantjes; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2026 dienen te worden gerespecteerd; * Geen verhuur verplichting; * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Notariskeuze aan verkoper, te weten Notariskantoor Mr. W.M. cupido-Smit te Terschelling. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Land area
132 m²
Content
135 m³

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
11-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8894

Google Maps

View Formerum on the map

Explore Formerum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Formerum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Formerum. In 2025 were there 288 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 552.472.

Residents

288

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 552.472

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Formerum
Year Residents
2021 279
2022 283
2023 297
2024 297
2025 288

Annual WOZ value

WOZ value per year in Formerum
Year Average WOZ
2021 EUR 440.942
2022 EUR 484.400
2023 EUR 532.943
2024 EUR 535.742
2025 EUR 552.472

Composition of residents

Age build-up

65+: 65 0-15: 28 15-25: 34 25-45: 67 45-65: 95

Education level

Hoger

66

Praktisch

73

Middelbaar

76

Origin of residents (2025)

Europa

11

Nederland

254

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 9

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 8
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

54

Label C

34

Label A

32

Label A+++

29

Label B

20

Label D

16

Label A++

12

Label F

8

Label E

7

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Formerum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.898 3.478
2021 2.118 3.442
2022 1.730 3.289
2023 1.417 3.079
2024 1.372 2.940

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.460

Koopwoning

Gas: 1.466 • Electricity: 2.988

Appartement

Gas: 1.306 • Electricity: 3.059

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 3.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Electricity: 1.375

Business activity in Formerum (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Total number of company establishments: 95

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Formerum
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Formerum.

Frequently asked questions about living in Formerum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Formerum?

Formerum telt in 2025 ongeveer 288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Formerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Formerum is in 2025 circa € 552.472.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Formerum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Formerum?

In Formerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer houses in Formerum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.