Jump to content
Logo of Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Putterweg 74 S

3886PD Garderen • Gelderland

Available

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Photo Gallery

Putterweg 74 S Garderen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

U bent van harte welkom op de kijkdagen op vrijdag 5 en zaterdag 6 juni, uitsluitend op afspraak. Plan zelf direct een afspraak in via onze website. Bent u deze dagen niet in de gelegenheid, neem dan contact met ons op voor andere mogelijkheden. Wat een sfeervol en knus boshuisje! Op een royaal perceel midden in een prachtige groene omgeving geniet je hier volop van de rust en natuur. Bovendien is deze woning geheel onderkelderd! - Perceel eigen grond van 405 m² - Solide stenen recreatiewoning - Kelder met verwarming - Slaapgelegenheid op begane grond en de verdieping - Rustig en kleinschalig park - Uitsluitend bestemd voor eigen gebruik - Lage parkkosten - Eigen leverancier voor gas, water en elektra INDELING De woning is zowel binnen als buiten netjes onderhouden. De woonkamer beschikt over een parketvloer en veel raampartijen waardoor je ook binnenshuis volop van het groen rondom kunt genieten. Met de gezellige open haard is dit ook in de winter een hele fijne plek om te verblijven. Dankzij de vide voelt de leefruimte extra ruim aan. De keuken in een mooie groene kleurstelling is vernieuwd in 1999 en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Via de hal heb je toegang tot de badkamer met vloerverwarming, een douche, toilet en wastafel. De badkamer is in 2000 vernieuwd. Vanuit de slaapkamer met een praktische slaapbank kom je via een vaste trap op de tussenverdieping. Hier staat een tweepersoonsbed. De woning beschikt daarnaast over een volledig souterrain; verrassend veel extra ruimte. Deze is van buitenaf bereikbaar via een trap. De kelder bestaat uit twee aparte ruimtes. Hier bevinden zich onder andere de cv-installatie en een wasmachine en wasdroger. De ruimte leent zich perfect als opslag, maar kan door de aanwezige verwarming en ramen ook op andere manieren worden gebruikt. TUIN Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die fraai is aangelegd met gazon, vaste beplanting, bomen én een overdekt terras aan de woning. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. LOCATIE Garderen is een geliefd dorp binnen de gemeente Barneveld en staat bekend om de prachtige natuurlijke omgeving. Vanuit hier wandel je zo de Veluwse bossen in. Ook plaatsen als Harderwijk, Apeldoorn, Putten, Voorthuizen en Barneveld zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en ideaal voor een dagje uit. Dankzij de centrale ligging bereik je steden als Utrecht en Amsterdam binnen circa drie kwartier. KLEIN GRINDHORST Het rustige park bestaat uit 23 recreatiewoningen. Voor de overdracht zal er een bewonersvereniging worden opgericht waarbij de gezamenlijke voorzieningen, zoals verlichting en parkeerplaatsen, gemeenschappelijk eigendom worden. ALGEMEEN - Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan - Parkkosten bedragen € 473 per jaar - Huisdieren zijn niet toegestaan - Keuken 1999 - Badkamer 2000 - Nieuwe dakbedekking met isolatie 2015 - Cv-ketel 2022 - Gedeeltelijk dubbel glas - Verhuur is niet toegestaan - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - De woning wordt in de huidige staat met de aanwezige inventaris opgeleverd, waaronder een wasmachine, wasdroger, koel-vriescombinatie, tv en een bed. INTERESSE? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

3,02%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
42 m²
Land area
405 m²
Content
274 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3886

Google Maps

Location of Garderen

Geographic orientation and real estate agent density in Garderen

Residential and neighborhood statistics in Garderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Garderen. In 2025 were there 2.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 613.000.

Residents

2.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 613.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Garderen
Year Residents
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Garderen
Year Average WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Education level

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Garderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.540

Business activity in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Garderen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Garderen.

Frequently asked questions about living in Garderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer houses in Garderen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.