Jump to content
Logo of Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Mauritsweg 14

4931CD Geertruidenberg • Noord-Brabant

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.098

Photo Gallery

Mauritsweg 14 Geertruidenberg
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, luxe en eindeloze mogelijkheden op een prachtige locatie Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen? Dan zou dit zomaar jullie nieuwe thuis kunnen zijn. Deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning met garage, carport en twee stijlvolle veranda’s ligt op een prachtig perceel van ruim 500 m² op een geliefde, groene locatie. Met maar liefst 183 m² woonoppervlak biedt dit huis een zee aan ruimte, verrassend veel mogelijkheden en een heerlijk gevoel van vrijheid. De ligging is bijzonder prettig: aan een rustige parallelweg met een fraai plantsoen, volwassen bomen en een groene uitstraling, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen word je direct verrast door de speelse indeling, royale ruimtes en het prachtige licht. De woonkamer voelt ruim en tegelijkertijd warm en sfeervol; een plek waar je je direct thuis voelt. De grote schuifpui vormt hierbij een echte blikvanger en zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Op mooie dagen schuif je deze volledig open, waardoor de leefruimte naadloos overloopt in het buitenleven. In combinatie met de stijlvolle pergola met verstelbare lamellen ontstaat hier een heerlijke verlenging van de woonruimte, waar je vrijwel het hele seizoen comfortabel kunt genieten. De open verbinding met de leefkeuken maakt dit het kloppend hart van het huis. De ruime leefkeuken is praktisch ingericht in een U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en veel bergruimte. Vanuit hier loop je zo door naar de bijkeuken of naar de zonnige achtertuin. De eerste verdieping beschikt over twee zeer royale slaapkamers (voorheen drie slaapkamers, indien gewenst eenvoudig terug te brengen) en een luxe moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Via de vaste trap bereik je een ruime multifunctionele kamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer, aangevuld met twee praktische bergkamers. Het buitenleven is hier minstens zo aantrekkelijk als binnen. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De moderne aluminium veranda en de royale Douglas houten veranda met buitenkeuken maken dit een fantastische plek voor lange zomeravonden, gezellige diners en ontspannen momenten met familie en vrienden. Praktisch is deze woning eveneens uitstekend ingericht. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor circa vier auto’s en onder de carport bevindt zich een laadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast biedt deze woning nog een extra pluspunt: met relatief beperkte aanpassingen is gelijkvloers wonen in de toekomst goed realiseerbaar, waardoor het huis ook op langere termijn aantrekkelijk blijft. Een woning die ruimte, comfort, sfeer en toekomstbestendigheid op een prachtige manier combineert. Een plek die je gezien én gevoeld moet hebben.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
536 m²
Content
706 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4931

Google Maps

Geographical overview Geertruidenberg

Explore Geertruidenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Geertruidenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geertruidenberg. In 2025 were there 7.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

7.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Year Residents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geertruidenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geertruidenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.970

Business activity in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geertruidenberg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geertruidenberg.

Frequently asked questions about living in Geertruidenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer houses in Geertruidenberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.