Jump to content
Logo of ERA Makelaardij Amerstreek

Ravelijn 108

4931VM Geertruidenberg • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.273

Photo Gallery

Ravelijn 108 Geertruidenberg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Zoekt U een ruim en geheel gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement (voormalig 4-kamer appartement) met balkon op het zuidwesten en een eigen grote berging (ca. 11m²) op de begane grond, dan is dit appartement zeker iets voor U! Het hoekappartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca.84 m² en een inhoud van ca. 310 m³ exclusief de berging. Het bouwjaar van het appartementencomplex is ca. 1966. Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing, verwarming middels blokverwarming, warm water middels huurboiler. Uniek is dat dit appartement intern in 2008 is verbouwd waarbij de woonkamer en de badkamer zijn vergroot. De gemeenschappelijke ruimte/complex is voorzien van intercom, postbussen, liftinstallatie, trappenhuis en verleent toegang tot de bergingen. Indeling appartement: Entree/hal met vernieuwde meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle ruime vergrote woonkamer die voorzien is van een groot raam balkonzijde, extra aluminium zijraam en omdat de voormalige keuken bij de woonkamer is getrokken ook daglicht toetreding vanaf de galerijzijde. Hierdoor is er een heerlijke lichtinval gecreëerd. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, gestucte wandafwerking en plafond. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft een heerlijk vrij uitzicht, uitkijkend over groenvoorzieningen. De half-open keuken die grenst aan de woonkamer is voorzien van een nette keukeninrichting die vernieuwd is in 2008 en in hoekopstelling is geplaatst met 5-pitsfornuis met oven, RVS afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer verleent daarnaast toegang tot de hal/gang die toegang verleent tot het toilet, de badkamer en de slaapkamers. Deze aan de rustige achterzijde liggende slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en stucwerk wanden en plafonds en beschikken over een aluminium draai-kiepraam. De toiletruimte is eveneens gemoderniseerd, volledig betegeld en is voorzien van een staand toilet. De badkamer, is vergroot en nu lekker ruim van opzet, is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel. Uniek is ook dat er nu een ligbad is naast de douche en in de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de huurboiler ten behoeve van het warm water. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u in het dorp terecht. Het appartementencomplex ligt op loopafstand van een supermarkt, sportfaciliteiten en het historische centrum van Geertruidenberg. Door de ideale ligging, dichtbij uitvalswegen als de A27 en de A59, bent u overal snel ter plekke. Bijzonderheden: - De maandelijkse bijdragen aan de V.V.E. bedraagt voor het appartement € 205,00 inclusief water en een voorschot op de stookkosten - Het appartement is geheel voorzien van dubbelglas - Ruim voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving - Eigen privé berging, groter dan gemiddeld, in het souterrain - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde Hebben wij uw interesse gewekt voor dit verrassend ruime appartement, neem dan contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
311 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4931

Google Maps

Geographical overview Geertruidenberg

Explore Geertruidenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Geertruidenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geertruidenberg. In 2025 were there 7.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

7.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Year Residents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geertruidenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geertruidenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.970

Business activity in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geertruidenberg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geertruidenberg.

Frequently asked questions about living in Geertruidenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer houses in Geertruidenberg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.