Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Dwarsstraat 2 a

4191WN Geldermalsen • Gelderland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.044

Photo Gallery

Dwarsstraat 2 a Geldermalsen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruim 538 m² grond met een tal aan mogelijkheden! - Een ruime garage van maar liefst 28 m² - Het betreft een bungalow met 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van 68 m² - Meerdere bijgebouwen en parkeren op eigen terrein Sta jij open voor een project, pak dan deze kans met twee (rechter)handen aan! In een fijne, groene wijk tref je deze vrijstaande woning op een perceel van 538 m² die ook nog eens is gelegen aan een voor autoverkeer doodlopende straat. Een woning, welke geheel geschikt gemaakt kan worden naar eigen wens en idee, of een plek om een volledig nieuw droomhuis op te bouwen! Een buitenkans, dus stroop je mouwen maar op en zet je gereedschap maar klaar want dit is een unieke mogelijkheid om naar eigen inzicht in te vullen.  De globale indeling:  Begane grond: entree; hal met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken; master bedroom met toegang tot een tweede kamer, ideaal als kinderkamer; tweede slaapkamer met vaste kasten; de woonkamer is voorzien van oliekachel; dichte keuken met geiser, spoelbak, vaste kaste en toegang tot de wasruimte en achtertuin; de wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt weer toegang tot de badkamer; de badkamer is voorzien van en douche. Buiten: - Aangelegde voortuin - Gelegenheid om op eigen terrein te parkeren - Houten garage met roldeur en loopdeur - Moestuin en terras - Houten tuinhuis, stenen schuur met aangebouwde houten berging, allen voorzien van elektra Goed om te weten: - De woning dient gemoderniseerd te worden  - Het woonhuis wordt aangeboden met een ouderdomsclausule. Ligging: Geldermalsen, een sfeervol dorp met ongeveer 11.000 inwoners, biedt een fijne mix van levendigheid, natuur en centrale ligging. Het dorpscentrum heeft een breed winkelaanbod, gezellige horeca en een wekelijkse markt. Daarnaast beschikt Geldermalsen over een jachthaven aan de rivier De Linge, basisscholen, sportverenigingen en een modern zwembad. Dankzij het NS-station en de nabijheid van de A2 en A15 is Geldermalsen uitstekend bereikbaar. Binnen een uur ben je in steden zoals Utrecht en Den Bosch. Omringd door het prachtige Betuwse landschap met boomgaarden en rivieren, is Geldermalsen een ideaal dorp om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
538 m²
Content
238 m³
External storage space
59 m²
Backyard area
254 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 4191

Google Maps

Location of Geldermalsen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geldermalsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldermalsen. In 2025 were there 11.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

11.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldermalsen
Year Residents
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldermalsen
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldermalsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.090

Business activity in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldermalsen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldermalsen.

Frequently asked questions about living in Geldermalsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Geldermalsen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.