Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Culemborg

Tunnelweg 41

4191KH Geldermalsen • Gelderland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 6.223

Photo Gallery

Tunnelweg 41 Geldermalsen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle bungalow op royale kavel - Gelijkvloers wonen op een perceel van 753 m² - Drie kamers te gebruiken als slaap werk of hobbykamer - Met garage oprit kelder en tuin rondom Deze charmante bungalow heeft precies dat fijne gevoel waar je naar zoekt: warm, rustig en met volop karakter. Al bij aankomst valt de mooie ligging op het groene perceel op, met de verzorgde tuin die als een zachte rand om het huis heen ligt. Binnen proef je de sfeer van vroeger, met fijne details zoals glas-in-lood, houten accenten, grote raampartijen en een gezellige houtkachel als middelpunt van de woonkamer. Het is een huis dat met liefde is bewoond en verzorgd, waar je met wat modernisering helemaal je eigen thuis ervan kunt maken.  Gelijkvloers wonen, meerdere kamers, een praktische kelder, een ruime garage en verschillende deuren naar buiten zorgen voor een verrassend geheel. En dan woon je ook nog eens op een handige plek: nabij station Geldermalsen met directe verbindingen met Utrecht en Den Bosch, verschillende voorzieningen en uitvalswegen zoals de A2. Naast dat de woning warm en aangenaam aanvoelt, verwelkomt de groene tuin je ieder seizoen weer, met een kronkelpad naar de voordeur een fijne gazon rondom en verschillende volgroeide bomen en struiken voor wat privacy. Kortom: een heerlijke plek op een ruim perceel met voldoende mogelijkheden. De bewoner aan het woord: “Het is een fijne plek, we hebben hier fijn gewoond en hebben leuke buren. We kennen elkaar allemaal” De globale indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken; woonkamer met houtkachel, openslaande deuren en glas in lood ramen, vanuit de woonkamer toegang tot de master bedroom en keuken; master bedroom met toegang tot een bergzolder; dichte keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, inbouwkoelkast en spoelbak, tevens toegang tot de kelder en bijkeuken; vanuit de hal toegang tot een tweede en derde kamer, te gebruiken als slaapkamer en/of kantoor, vanuit derde kamer toegang tot een tweede bergzolder; badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv installatie en toegang tot de voortuin en garage. Kelder: toegankelijk vanuit de keuken, voorzien van elektra en klein raampje Garage: fijne en ruime garage met openslaande deuren, elektra en een vliering; Buiten: rondom de woning ligt een prachtig verzorgde tuin met gazon, borders, volwassen groen en meerdere fijne plekjes om van de rust te genieten; parkeren kan op de eigen oprit; Goed om te weten: - Garage aangebouwd in 1972 - Gelegen op een royaal perceel van 753 m² - Gelijkvloers wonen met meerdere gebruiksmogelijkheden - Parkeren op eigen oprit - De woning dient gemoderniseerd worden - Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing - De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580. De omgeving: Geldermalsen, een sfeervol dorp met ongeveer 11.000 inwoners, biedt een fijne mix van levendigheid, natuur en centrale ligging. Het dorpscentrum heeft een breed winkelaanbod, gezellige horeca en een wekelijkse markt. Daarnaast beschikt Geldermalsen over een jachthaven aan de rivier De Linge, basisscholen, sportverenigingen en een modern zwembad. Dankzij het NS-station en de nabijheid van de A2 en A15 is Geldermalsen uitstekend bereikbaar. Binnen een uur ben je in steden zoals Utrecht en Den Bosch. Omringd door het prachtige Betuwse landschap met boomgaarden en rivieren, is Geldermalsen een ideaal dorp om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
753 m²
Content
329 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4191

Google Maps

Location of Geldermalsen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geldermalsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldermalsen. In 2025 were there 11.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

11.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldermalsen
Year Residents
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldermalsen
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldermalsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.090

Business activity in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldermalsen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldermalsen.

Frequently asked questions about living in Geldermalsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Geldermalsen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.