Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Heeze

Amandil 17

5663RT Geldrop • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heeze

Photo Gallery

Amandil 17 Geldrop
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom in deze moderne en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk "Genoenhuis". Een populaire woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de zonnige achtertuin, ideaal voor een ontspannen buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een fijne badkamer. De tweede verdieping biedt een overloop met voldoende opbergruimte en een vierde, volwaardige slaapkamer. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft een fijne overkapping, een berging en een achterom. Kortom, een comfortabele en instapklare woning met volop ruimte voor het hele gezin. Indeling BEGANE GROND - De entree verwelkomt je met toegang tot de fijne woonkamer, de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. - De modern afgewerkte toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. - De royale en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming (2021). De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. Via de openslaande deur is er tevens toegang tot de achtertuin. - Extra opbergruimte is slim weggewerkt in de handige trapkast, bereikbaar vanuit de woonkamer. - De moderne keuken (2021) is voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een oven, een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken is fraai afgewerkt met een werkblad van composiet. EERSTE VERDIEPING - De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de moderne badkamer én de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met tapijt, met uitzondering van de badkamer. - Een van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warme dagen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrische rolluik. - De stijlvolle en recent vernieuwde badkamer (2024) is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, een wastafel met ombouwmeubel en een vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een rolluik en een elektrische radiator. TWEEDE VERDIEPING - De overloop is praktisch ingericht met een aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling, en biedt daarnaast volop opbergruimte. - De ruime slaapkamer op deze verdieping is heerlijk licht dankzij het Velux dakraam en de dakkapel. Voor extra comfort is de slaapkamer uitgerust met airconditioning. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken, ideaal voor optimale verduistering en isolatie. EXTERIEUR - De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, ideaal voor liefhebbers van middag- en avondzon. - In 2021 is er een sfeervol overdekt terras geplaatst, voorzien van twee lichtkoepels die zorgen voor natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is de achtertuin uitgerust met kunstgazon, een buitenkraantje, een berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - De woning heeft 10 zonnepanelen - Deze woning is voorzien van 3 airco's - De gehele begane grond met uitzondering van de toiletruimte heeft vloerverwarming - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie - Alle Velux dakramen hebben een verduisterend rolgordijn

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
162 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5663

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.