Jump to content
Logo of ERA Focus makelaars

Elrond 15

5663TH Geldrop • Noord-Brabant

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.383

Photo Gallery

Elrond 15 Geldrop
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Fijne en lichte woning met 4 (slaap)kamers en een heerlijke zonnige achtertuin. Opvallend zijn de aangebouwde serre/tuinkamer en de keurige afwerking. Met een supermarkt, basisschool en grote groenvoorziening onder handbereik kan je gerust spreken van een super ligging. De populaire wijk Genoenhuis ligt gunstig ten opzichte van het NS station en het snelwegennet rond Eindhoven. BEGANE GROND Via de overdekte entree bereikbare hal met moderne PVC vloer (die doorgelegd is in de woonkamer en keuken), meterkast, trapopgang naar 1e verdieping met de in 2025 gerenoveerde trap met PVC afwerking; recent gemoderniseerd geheel betegeld toilet (hangcloset) met fontein. Fijne en vooral lichte woonkamer van ongeveer 29 m2 met toegang tot een praktische bergkast onder de trap en een kunststof schuifpui naar de tuinkamer. De half open keuken heeft een inrichting in hoekopstelling met veel kastruimte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Zowel vanuit de woonkamer als ook de keuken is de lichte tuinkamer bereikbaar. Deze uitbouw over de gehele breedte is een fijne overgang tussen binnen en buiten waardoor het buitenseizoen aanzienlijk verlengd wordt. De serre is voorzien van een glazen schuifwand die volledig geopend kan worden. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar zonnescreen en inbouwverlichting. EERSTE VERDIEPING De overloop met laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) geeft toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk circa 14 m2, 8 m2 en 8 m2) en de compleet gemoderniseerde luxe afgewerkte badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De luxe badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, een separate douchecabine / inloopdouche (cabine in 2025 vernieuwd) , een zwevend toilet (reservoir en tegelwerk in 2020 vervangen), een modern badkamer meubel met ingebouwde wastafel en grote spiegelwand, een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikbare ruime zolderetage met de CV combi ketel (2019), aansluiting voor wasmachine en voldoende bergruimte onder het knieschot (dakschuinte). Deze ruimte is prima te gebruiken als 4e slaapkamer of werk/hobby of speelkamer, zeker in combinatie met de airco unit. Een groot en omheind dakterras is bereikbaar vanuit deze zolderkamer en is voorzien van een elektrisch rolluik en een mooi kunststof ("houtlook") terrasafwerking. TUIN De ongeveer 10 meter diepe tuin (vanaf de oorspronkelijke achtergevel tot aan de berging) ligt op het zuid oosten en is keurig aangelegd met een gazon en een extra terras. Achter in de tuin is de gemetselde berging van circa 7m2 die voorzien is van elektra. Naast de berging ligt de toegang tot de achterom en wat extra bergruimte onder meer voor de groen- en grijsbak. ALGEMEEN • fijne aangebouwde serre/tuinkamer van 2023. • schilderwerk 2026 • het toilet is in 2011 en de badkamer in 2012 gemoderniseerd. • de woning is voorzien van airco. • nieuwe kunststof schuifpui en (deels) kunststof ramen en kozijnen met HR ++ glas. • groot omheind dakterras op de 2e verdieping. • vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken. • gunstige ligging in jonge en populaire woonwijk Genoenhuis. • Geldrop heeft naast een NS station en een gerenommeerd streek ziekenhuis ook een middelbare school en veel winkel-, recreatie- en sportvoorzieningen en een gezellig horecaplein in het centrum.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
154 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5663

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.