Jump to content
Logo of Kranen Makelaardij

Laan van Tolkien 195

5661AB Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Laan van Tolkien 195 Geldrop
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Laan van Tolkien 195 te Geldrop. RIANT EN MODERN VRIJSTAAND GESCHAKELD HERENHUIS MET ROYAAL SOUTERRAIN (GARAGE/BERGING), ZEER FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE EN 13 ZONNEPANELEN GELEGEN IN GEWILDE EN JONGE WOONOMGEVING "GENOENHUIS". BEGANE GROND: Door middel van een trapje bereikt u de overdekte entree, ruime hal voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping en trap naar souterrain. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Royale living, ± 43 m², voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, gezellige gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin met fraaie overkapping. Optimaal genieten van alle jaargetijden. Semi-open keuken, ± 18 m², met moderne inrichting, kookeiland, volop kastruimte, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met laminaatvloer. Riante slaapkamer, ± 20 m², met laminaatvloer, inbouwkast, airconditioning en tv-aansluiting. Slaapkamer, ± 11 m², met laminaatvloer en handmatig bedienbare screen. Slaapkamer, ± 7 m², met laminaatvloer en handmatig bedienbare screen. Geheel betegelde badkamer, ± 6 m², met inbouwspots, badmeubel met wastafel, wandkast, hoekbad, inloopdouche en vloerverwarming. Separate, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Ruime overloop met tegelvloer. Was-/stookruimte met aansluitingen wasapparatuur en combiketel (Nefit Topline ± 2008/2018). Ruime 4e slaapkamer, ± 16 m², met airconditioning, wastafelmeubel met vaste wastafel en spiegelkast, rolluik en deur naar het balkon. SOUTERRAIN: Grote garage, ± 43 m², met bergkast onder vaste trap, separate berging, unit t.b.v. centraal stofzuigsysteem, unit t.bv. vloerverwarming, RVS keukenblad en elektrisch bedienbare sectionaal deur. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: In de achtertuin bevindt zich een volledig geïsoleerde ruimte, welke is voorzien van een houten vloer en verwarming (propaankachel). TUIN: Leuk aangelegde voortuin met inrit naar souterrain/garage. Fraai aangelegde achtertuin met verandaterras met royale overkapping, multifunctionele ruimte, berging en poort naar achterom. Een tuin waarvan je in alle jaargetijden optimaal kunt genieten, mede door de overkapping. De overkapping is voorzien van houtkachel/oven, elektra, verwarming en 4 lichtstraten. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w. spouwmuur-, dak- en vloerisolatie; gehele woning voorzien van isolerende beglazing. * De woning beschikt over 13 zonnepanelen. * Gehele begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming. * De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem en een alarminstallatie. * Platte daken zijn in 2024 vervangen. * Meterkast is in 2024 vernieuwd. * Royale kelder/garage met vele gebruiksmogelijkheden. * Multifunctionele ruimte in de achtertuin. * Kindvriendelijke en jonge woonwijk Genoenhuis. * Woonoppervlakte: ± 154 m²! * Inhoud: ± 526 m³! * Royaal perceel: ± 328 m²! * Bouwjaar: 2000. * Energielabel: A. * Eigenaren dienen lid te zijn van de Vereniging van Huiseigenaren Laan van Tolkien. Deze vereniging zal zorgdragen voor het gezamenlijk onderhoud van de voorgevels volgens vastgesteld kleurenschema. De kosten hiervoor bedragen thans € 123,00 per jaar verdeeld in onderhoudsbijdrage € 129,- ; contributie VvE: € 15,-. * Perfect gelegen t.o.v. natuurgebied, basisschool, supermarkt, sportaccommodaties en uitvalswegen. FRAAIE EIGENTIJDSE ARCHITECTUUR. DIT OBJECT DIENT U VAN BINNEN TE KOMEN BEKIJKEN OM DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN TE BEOORDELEN!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
328 m²
Content
526 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5661

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.