Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Paladijnstraat 23

5663EM Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.526

Photo Gallery

Paladijnstraat 23 Geldrop
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen middenwoning op een kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk "Beekweide" (Zesgehuchten). Deze mooie, instapklare woning heeft een uitbouw en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR en deels HR++ beglazing en rolluiken. De woning heeft 4 riante kamers, een moderne keuken, eigentijds sanitair, zonnepanelen en energielabel A. De tuin is op het zonnige westen gelegen en is via achterom bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met laminaatvloer waar de vernieuwde meterkast (9 groepen + kracht + aardlekschakelaars), de moderne toiletruimte (2023) en de praktische provisieruimte zijn gesitueerd. Woonkamer Royale L-vormige woonkamer van 37m² met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en kunststof schuifpui met toegang tot de serre. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang te bereiken. Door de grote raampartijen heeft de woning veel lichtinval. Keuken Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is een moderne (2015) inbouwkeuken geïnstalleerd. De keuken is in hoekopstelling geplaast en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven, koel- vriescombinatie en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de serre. Serre Direct aan de achterzijde van de woning is een heerlijke serre geplaatst, deze is uitgevoerd in aluminium met inbouwverlichting en heeft een glazen schuifwand, zodat het in de zomermaanden gebruikt kan worden als overdekt terras. Op de vloer liggen tegels en er is een buitenkraan aanwezig. Tuin Tuin gelegen op het zonnige westen met veel privacy, terrassen, gazon en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging en is de achterom gesitueerd, de achterom komt direct uit in het groene park beekweide. Berging Aan de achterzijde van de tuin gelegen stenen berging, is voorzien van elektra. 1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de hal heeft een laminaatvloer en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een walk in closet. De overloop beschikt over veel natuurlijk licht. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3.47 x 3.49m) met laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (3.49 x 3.33m) met laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR beglazing, rolluiken en een hor. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.99 x 3.49m) met wastafel, laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR beglazing, rolluiken en een hor. Badkamer Moderne badkamer (2023) met extra ruim ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel met meubel. De badkamer heeft elektrische verwarming en is tevens voorzien van een hor. Walk in closet Waar voorheen de badkamer gesitueerd was is nu een royale walk in closet gesitueerd (2.54 x 1.82). De ruimte heeft een laminaatvloer. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping met ruime voorzolder met bergruimte die toegang geeft tot de technische ruimte en de vierde slaapkamer. Technische ruimte Praktische technische ruimte waar de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2024), de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd zijn. Slaapkamer 4 Grote slaapkamer (4.48/5.00 x 3.48m) met laminaatvloer, wastafel, dakkapel met HR beglazing en een Veluxdakraam. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en er is bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: · Bijzonder ruim onderhoudsvriendelijk woonhuis; · Grote woonkamer; · Moderne inbouwkeuken (2015); · Eigentijds sanitair (2023); · Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR en deels met HR++ beglazing en rolluiken; · 4 grote slaapkamers; · Energielabel A; · 14 zonnepanelen; · Spouwmuurisolatie; · Tuin op het zonnige westen; · Ruime parkeermogelijkheden in de straat; · Gewilde locatie, met alle voorzieningen in de directe omgeving; · Zowel centrum, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur in de directe nabijheid; · Aanvaarding rond december 2025.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
185 m²
Content
459 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5663

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.