Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Rietstraat 38

5662RD Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.303

Photo Gallery

Rietstraat 38 Geldrop
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer gewilde locatie in de wijk "Skandia" gelegen goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met parkeermogelijkheid op eigen terrein. De woning is instapklaar heeft een moderne en complete inbouwkeuken, ruime badkamer, 3 slaapkamers en een dakopbouw. Daarnaast heeft de woning grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, airconditioning, zonnepanelen en energielabel A! De woning is ideaal gelegen op kindvriendelijke locatie nabij basisschool en op korte afstand van winkels, centrum en openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met hoogwaardige laminaatvloer, vernieuwde meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met hangend closet, trapopgang en toegang tot de keuken / woonkamer. Woonkamer Uitgebouwde woonkamer van ruim 46m² (exclusief keuken) met hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting. Dankzij de vele raampartijen is de woonkamer erg licht en heb je direct tuincontact. De kamer heeft airconditioning (2022). Keuken Moderne open keuken met complete inbouwkeuken (2023) voorzien van Bora inductiekookplaat met bladafzuiging, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad met ontbijtbar. Vanuit de keuken is de praktische verdiepte kelderkast te bereiken. Tuin Privacybiedende achtertuin grotendeels bestraat en voorzien van gazon en borders met vaste beplanting. De tuin is via een achterom te bereiken en heeft een parkeermogelijkheid op eigen terrein. Desgewenst is het mogelijk om een garage te realiseren. Berging 1 Stenen berging van ca. 3.37 x 2.16m. met elektra en bergzolder. Berging 2 Geïsoleerde houten berging (2014) van ca. 4.00 x 3.50m. Eerste Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.02 x 3.90m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting, inbouwkast, airconditioning (2022) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch te bedienen rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.69 x 2.70m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting, airconditioning (2022) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch te bedienen rolluiken. Badkamer Aan de achterzijde gelegen royale badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. Wasruimte De voormalige badkamer aan de voorzijde van de woning is in gebruik als praktische wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakopbouw (2007) voorzien van geïsoleerde dakplaten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de voorzolder is de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2024) geïnstalleerd. Slaapkamer 3 Ruime derde slaapkamer (4.05/4.76 x 2.36m.) met laminaatvloer, airconditioning (2010) en veel lichtinval. Bijzonderheden: · Goed onderhouden; · Flink uitgebouwd op de begane grond; · De woning is in-stap-klaar; · Dakopbouw; · Luxe inbouwkeuken 2023; · Grotendeels voorzien van isolerende beglazing; · Airconditioning; · Zonnepanelen; · Energielabel A; · Mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren; · Mogelijkheid om een garage te realiseren; · Gelegen op een zeer gewilde, kindvriendelijke locatie, op loopafstand van bassischool en groenvoorziening met speeltoestellen; · Gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Geldrop en het openbaar vervoer; · Woningeigenaren zijn verplicht aangesloten bij "De vereniging grond en huiseigenaren Skandia". De vereniging draagt zorg voor de onderhoud van de voortuinen waardoor het groene karakter van de wijk gewaarborgd wordt. De jaarlijkse bijdrage is thans ca. € 225,-. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
376 m²
Content
417 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5662

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.