Residents
29.400
Last year: 2025
Photo Gallery
Description
Rozelaar 12 te Geldrop RUIME, MIDDELS SERRE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, 5 SLAAPKAMERS EN FRAAI AANGELEGDE TUIN, GELEGEN IN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING "AKERT". BEGANE GROND: Overdekte entree; ruime hal met parketvloer en garderobenis en trapopgang naar de 1e verdieping. Deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Riante living, 75 m², voorzien van parketvloer. Deze is verdeeld in een zitkamer, serre/eetkamer en keuken. Zitkamer met inbouwkast en moderne houtkachel. Serre/eetkamer met convectorput, dak aan buitenzijde voorzien van zonwering en schuifpui naar de fijne tuin. Semi-open keuken met veel kastruimte, natuurstenen werkbladen en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Praktische bijkeuken met schuifdeurenkast, aansluitingen wasapparatuur en deur naar tuin. Vanuit de bijkeuken toegang tot de verwarmde garage, 24 m², welke is voorzien van een roldeur, vernieuwde meterkast met automatische groepen en deur naar de tuin. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer, 15 m², met laminaatvloer, royale kast en deur naar balkon. Slaapkamer, 11 m², met laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer, 10 m², met laminaatvloer, schuifdeurenkast en deur naar balkon. Tot plafond betegelde badkamer met ligbad (momenteel niet bruikbaar), separate douche, 2e toilet en 2 vaste wastafels en smalle wandkast. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Ruime overloop met laminaatvloer en vaste kast. Berging met combi-ketel (Remeha, 2021) en klein dakvenster. Zeer ruime slaapkamer, 13 m², met laminaatvloer en dakkapel. Slaapkamer, 6 m², met laminaatvloer en dakkapel. TUIN: Keurig aangelegde voortuin met oprit naar de garage. Leuk aangelegde achtertuin met 2 terrassen en vijver. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing en kunststof buitendeuren. * Deels muur- en dakisolatie. * Alle deuren en ramen zijn voorzien van horren. * Begane grond met parketvloer. * De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. * Grote badkamer met veel mogelijkheden. * Veel privacy biedende achtertuin op het Oosten. * Energielabel: C. * Bouwjaar: 1967. * Woonoppervlakte: 177 m². * Inhoud: 706 m³. * Perceeloppervlakte: 418 m². * Basisschool op loopafstand. * Zeer gunstig gelegen t.o.v. winkels (centrum), scholen, natuurgebied, uitvalswegen, Anna ziekenhuis en N.S.- station. * Eindhoven centrum is op fietsafstand gelegen. ROYALE TWEEKAPPER MET GARAGE GELEGEN IN JONGE EN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING "AKERT". EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 177 m²
- Land area
- 418 m²
- Content
- 706 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- Backyard area
- 154 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 01-06-2025
- Sale date
- 01-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Geldrop
Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop
Residential and neighborhood statistics in Geldrop
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.
Average WOZ
EUR 395.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.142
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 28.960 |
| 2022 | 29.050 |
| 2023 | 29.245 |
| 2024 | 29.480 |
| 2025 | 29.400 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.915
0-15: 4.235
15-25: 3.235
25-45: 7.230
45-65: 7.785
Education level
Hoger
6.700
Praktisch
5.990
Middelbaar
9.090
Origin of residents (2025)
Europa
2.855
Nederland
21.845
Buiten Europa
4.695
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.197
Appartementen
3.712
Tussenwoningen
5.719
Vrijstaande woningen
1.186
Twee-onder-één-kap woningen
942
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
775
1950 tot 1970
4.742
1970 tot 1980
1.659
1980 tot 1990
1.473
1990 tot 2000
1.556
2000 tot 2010
701
2010 tot 2020
357
2020 en later
103
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.783
Label A
2.861
Label B
2.495
Label D
1.286
Label E
1.273
Label F
762
Label G
546
Label A+
339
Label A+++
234
Label A++
225
Label A++++
10
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.860 |
| 2021 | 1.390 | 2.890 |
| 2022 | 1.090 | 2.690 |
| 2023 | 920 | 2.550 |
| 2024 | 880 | 2.600 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.880
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.120
Business activity in Geldrop (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
675
Zakelijke dienstverlening
835
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
375
Total number of company establishments: 3.430
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 80 |
| jun 2025 | 81 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 101 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 122 |
| sep 2025 | 99 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.
Frequently asked questions about living in Geldrop
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Geldrop?
Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldrop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?
In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.
Meer houses in Geldrop
View more homes in this location.
-
- Available
Bolsiusstraat 25
5666TP Geldrop
€ 399.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 337 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Slachthuisstraat 45
5664EP Geldrop
€ 325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Beneden Beekloop 70
5662HM Geldrop
€ 499.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wielstraat 86
5664HP Geldrop
€ 375.000 k.k.
€ 4.870/m²
ASave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Heuvel 38 A
5664HL Geldrop
€ 275.000 k.k.
€ 5.392/m²
CSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jonkheer 35
5663CZ Geldrop
€ 595.000 k.k.
€ 6.071/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Smient 16
5667NH Geldrop
€ 365.000 k.k.
€ 3.687/m²
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kievitstraat 55
5667PP Geldrop
€ 389.000 k.k.
€ 3.269/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
