Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Leeuwerikstraat 27

6165SE Geleen • Limburg

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.427

Photo Gallery

Leeuwerikstraat 27 Geleen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met patio en zonnige achtertuin Aan de rustige Leeuwerikstraat in Geleen ligt deze instapklare hoekwoning met een verrassende indeling, sfeervolle patio en zonnige achtertuin. De woning is met zorg onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken (2021), een moderne badkamer (2022) en kunststof kozijnen met HR++-glas. Dit zorgt voor een prettig wooncomfort. Binnen ervaar je direct een warme en lichte sfeer. De ruime woonkamer met laminaatvloer, sfeervolle shutters en openslaande deuren naar de patio vormt het hart van het huis. De woning heeft een praktische indeling met een gesloten keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder en twee fijne buitenruimtes waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De ligging is ideaal: in een rustige woonstraat met winkels, scholen en uitvalswegen vlakbij. Kortom: een verzorgde, sfeervolle woning die helemaal klaar is voor een nieuwe bewoner. Indeling De verzorgde voortuin geeft meteen sfeer aan de woning en zorgt voor een uitnodigende entree. Via het pad loop je naar de voordeur en is er ook toegang tot de patio. Binnenkomst is in de hal met een nette laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast en toegang tot de provisiekelder, handig voor voorraad of extra bergruimte. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote ramen met sfeervolle shutters. De warme laminaatvloer en neutrale tinten zorgen voor een prettige en huiselijke sfeer. Via de openslaande deuren stap je direct het terras op dat grenst aan de patio, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenportaal met toegang tot de wasruimte met witgoed aansluitingen, het toilet en de keuken. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met een donkergrijze tegelvloer en voldoende kastruimte. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, perfect voor gezellige familiemomenten of een ontbijt met uitzicht op de patio. Via een tweede tussenportaal, waar zich ook de cv-installatiekast bevindt, kom je in de badkamer en heb je eveneens toegang tot de patio. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en straalt moderne luxe uit. De ruimte is voorzien van een badkamermeubel met dubbele waskom, ruime bergkasten en een inloopdouche met regendouche. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot de achtertuin en tot de inpandige garage, deze is niet geschikt voor het parkeren van een auto, maar ideaal als berging, werkplaats of hobbyruimte. Eerste verdieping Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop en drie keurige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, veel daglicht en rolluiken. De ruimtes voelen licht en verzorgd aan en bieden voldoende flexibiliteit, ideaal als slaapkamers, thuiswerkplek of logeerkamer. Via één van de slaapkamers bereik je met een vlizotrap de ruime zolder, die veel praktische bergruimte biedt. Tuin De patio is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als het tussenportaal achter de keuken. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een zij-ingang. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten — perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellig zitje met vrienden. Door de ligging voelt de patio als een knusse verlenging van de woonkamer: onderhoudsvriendelijk, sfeervol en privé. Via de badkamer stap je de achtertuin in: een sfeervol geheel met een terras, veel groen en volle privacy. Hier kun je op zomeravonden heerlijk ontspannen, barbecueën of gewoon genieten van de rust. Dankzij de combinatie van de patio en de achtertuin heb je altijd keuze tussen zon en schaduw, het beste van twee werelden. Bijzonderheden - Energielabel D - Kunststof kozijnen met HR++-glas - Huurovereenkomst cv-installatie dient mee overgenomen te worden € 36.57 p.m.) - Instapklare hoekwoning met patio en achtertuin - Drie slaapkamers met rolluiken - Badkamer vernieuwd in 2022 - Keuken vernieuwd in 2021 - Rustige ligging met winkels, scholen en uitvalswegen dichtbij De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
220 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 6165

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.