Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Leeuwerikstraat 27

6165SE Geleen • Limburg

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.427

Galería de fotos

Leeuwerikstraat 27 Geleen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met patio en zonnige achtertuin Aan de rustige Leeuwerikstraat in Geleen ligt deze instapklare hoekwoning met een verrassende indeling, sfeervolle patio en zonnige achtertuin. De woning is met zorg onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken (2021), een moderne badkamer (2022) en kunststof kozijnen met HR++-glas. Dit zorgt voor een prettig wooncomfort. Binnen ervaar je direct een warme en lichte sfeer. De ruime woonkamer met laminaatvloer, sfeervolle shutters en openslaande deuren naar de patio vormt het hart van het huis. De woning heeft een praktische indeling met een gesloten keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder en twee fijne buitenruimtes waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De ligging is ideaal: in een rustige woonstraat met winkels, scholen en uitvalswegen vlakbij. Kortom: een verzorgde, sfeervolle woning die helemaal klaar is voor een nieuwe bewoner. Indeling De verzorgde voortuin geeft meteen sfeer aan de woning en zorgt voor een uitnodigende entree. Via het pad loop je naar de voordeur en is er ook toegang tot de patio. Binnenkomst is in de hal met een nette laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast en toegang tot de provisiekelder, handig voor voorraad of extra bergruimte. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote ramen met sfeervolle shutters. De warme laminaatvloer en neutrale tinten zorgen voor een prettige en huiselijke sfeer. Via de openslaande deuren stap je direct het terras op dat grenst aan de patio, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenportaal met toegang tot de wasruimte met witgoed aansluitingen, het toilet en de keuken. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met een donkergrijze tegelvloer en voldoende kastruimte. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, perfect voor gezellige familiemomenten of een ontbijt met uitzicht op de patio. Via een tweede tussenportaal, waar zich ook de cv-installatiekast bevindt, kom je in de badkamer en heb je eveneens toegang tot de patio. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en straalt moderne luxe uit. De ruimte is voorzien van een badkamermeubel met dubbele waskom, ruime bergkasten en een inloopdouche met regendouche. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot de achtertuin en tot de inpandige garage, deze is niet geschikt voor het parkeren van een auto, maar ideaal als berging, werkplaats of hobbyruimte. Eerste verdieping Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop en drie keurige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, veel daglicht en rolluiken. De ruimtes voelen licht en verzorgd aan en bieden voldoende flexibiliteit, ideaal als slaapkamers, thuiswerkplek of logeerkamer. Via één van de slaapkamers bereik je met een vlizotrap de ruime zolder, die veel praktische bergruimte biedt. Tuin De patio is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als het tussenportaal achter de keuken. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een zij-ingang. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten — perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellig zitje met vrienden. Door de ligging voelt de patio als een knusse verlenging van de woonkamer: onderhoudsvriendelijk, sfeervol en privé. Via de badkamer stap je de achtertuin in: een sfeervol geheel met een terras, veel groen en volle privacy. Hier kun je op zomeravonden heerlijk ontspannen, barbecueën of gewoon genieten van de rust. Dankzij de combinatie van de patio en de achtertuin heb je altijd keuze tussen zon en schaduw, het beste van twee werelden. Bijzonderheden - Energielabel D - Kunststof kozijnen met HR++-glas - Huurovereenkomst cv-installatie dient mee overgenomen te worden € 36.57 p.m.) - Instapklare hoekwoning met patio en achtertuin - Drie slaapkamers met rolluiken - Badkamer vernieuwd in 2022 - Keuken vernieuwd in 2021 - Rustige ligging met winkels, scholen en uitvalswegen dichtbij De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6165

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.