Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

Arthur van Schendelstraat 8

5421RG Gemert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Gemert

Photo Gallery

Arthur van Schendelstraat 8 Gemert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze 2-onder-1-kap woning met overkapping en dubbele berging is gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk Molenbroek nabij scholen, winkels, speeltuin en wijkpark. De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Gelegen op een fraai perceel van 277 m². Begane grond: U betreedt de woning in de hal/entree. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft wanden met spachtelputz en een stucwerk plafond. De hal is voorzien van de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Aansluitend betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De woonkamer heeft door de speelse indeling de mogelijkheid een separate zithoek te creëren alsmede een eethoek. Zowel aan de voor- als achterzijde is een grote raampartij aanwezig wat zorgt voor volop natuurlijk daglicht. De aanwezige haard geeft de ruimte de nodige sfeer en warmte. De open trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke een fraai uitzicht geeft over de netjes ingerichte achtertuin. De keuken beschikt over een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende apparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een vinylvloer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een vinylvloer en behangen wanden. De kamer heeft een afmeting van 3.20 x 3.73m. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eenzelfde afwerking als slaapkamer 1. Met een afmeting van 4.20 x 2.40m. prima bruikbaar als slaapkamer, kantoorruimte of inloopkast. Slaapkamer 3 heeft nagenoeg een gelijke afmeting als slaapkamer 1, maar is daarentegen aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer heeft eenzelfde afwerking als de andere kamers en is tevens voorzien van een vaste wastafel. De geheel in lichte tinten betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. De ruimte beschikt over een raam en is natuurlijk te ventileren. 2e Verdieping: De royale open zolder is bereikbaar middels een vaste trap, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. De grote dakkapel geeft deze ruimte veel licht. De zolder is voorzien van vloerbedekking. Er is volop bergruimte in de kasten onder de knieschotten. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha HR, 2005). Een luik biedt toegang tot de kleine vliering. Tuin: De achtertuin is aangelegd met gazon, volop vaste beplanting en sierbestrating. Ter hoogte van de achtergevel is een terras gecreëerd met groot zonneluifel. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is afgescheiden middels houten schuttingdelen. Over de volle lengte van de achtertuin is een royale overkapping met aansluitend een grote en kleine berging gesitueerd. De berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Een fijne ruimte voor extra opslag en het stallen van bv. de fietsen. Vanuit de oprit heeft u middels een loopdeur alsmede dubbele deuren toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - Fraaie 2-onder-1-kap woning met nette achtertuin met overkapping en dubbele berging. - Nagenoeg overal voorzien van kunststof kozijnen (2021). - Energielabel C. - De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. - Woonoppervlakte: ca. 123 m², inhoud ca. 429 m³. - Gelegen op een perceel van 277 m². - Goede mogelijkheden om de woning uit te bouwen. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
277 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
141 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.