Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Arthur van Schendelstraat 8

5421RG Gemert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Arthur van Schendelstraat 8 Gemert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning met overkapping en dubbele berging is gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk Molenbroek nabij scholen, winkels, speeltuin en wijkpark. De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Gelegen op een fraai perceel van 277 m². Begane grond: U betreedt de woning in de hal/entree. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft wanden met spachtelputz en een stucwerk plafond. De hal is voorzien van de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Aansluitend betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De woonkamer heeft door de speelse indeling de mogelijkheid een separate zithoek te creëren alsmede een eethoek. Zowel aan de voor- als achterzijde is een grote raampartij aanwezig wat zorgt voor volop natuurlijk daglicht. De aanwezige haard geeft de ruimte de nodige sfeer en warmte. De open trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke een fraai uitzicht geeft over de netjes ingerichte achtertuin. De keuken beschikt over een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende apparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een vinylvloer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een vinylvloer en behangen wanden. De kamer heeft een afmeting van 3.20 x 3.73m. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eenzelfde afwerking als slaapkamer 1. Met een afmeting van 4.20 x 2.40m. prima bruikbaar als slaapkamer, kantoorruimte of inloopkast. Slaapkamer 3 heeft nagenoeg een gelijke afmeting als slaapkamer 1, maar is daarentegen aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer heeft eenzelfde afwerking als de andere kamers en is tevens voorzien van een vaste wastafel. De geheel in lichte tinten betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. De ruimte beschikt over een raam en is natuurlijk te ventileren. 2e Verdieping: De royale open zolder is bereikbaar middels een vaste trap, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. De grote dakkapel geeft deze ruimte veel licht. De zolder is voorzien van vloerbedekking. Er is volop bergruimte in de kasten onder de knieschotten. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha HR, 2005). Een luik biedt toegang tot de kleine vliering. Tuin: De achtertuin is aangelegd met gazon, volop vaste beplanting en sierbestrating. Ter hoogte van de achtergevel is een terras gecreëerd met groot zonneluifel. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is afgescheiden middels houten schuttingdelen. Over de volle lengte van de achtertuin is een royale overkapping met aansluitend een grote en kleine berging gesitueerd. De berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Een fijne ruimte voor extra opslag en het stallen van bv. de fietsen. Vanuit de oprit heeft u middels een loopdeur alsmede dubbele deuren toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - Fraaie 2-onder-1-kap woning met nette achtertuin met overkapping en dubbele berging. - Nagenoeg overal voorzien van kunststof kozijnen (2021). - Energielabel C. - De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. - Woonoppervlakte: ca. 123 m², inhoud ca. 429 m³. - Gelegen op een perceel van 277 m². - Goede mogelijkheden om de woning uit te bouwen. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.