Jump to content
Logo of Van Helvoort Makelaardij

St.-Annastraat 1

5421KA Gemert • Noord-Brabant

Available

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 2.096

Photo Gallery

St.-Annastraat 1 Gemert
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een ruim hoekperceel (962 m2) is deze markante, vrijstaande villa gelegen. De stijlvolle details, zoals de hoge vide, houten balken en rijke lichtinval, creëren een warme en sfeervolle uitstraling. De fraai aangelegde tuin heeft een verwarmd zwembad, jacuzzi, en overdekte terras met buitenkeuken. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming, airconditioning, 64 zonnepanelen en een domotica systeem biedt deze villa ultiem wooncomfort op een toplocatie nabij het centrum van Gemert. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de ruime entreehal heeft u toegang tot de meterkast, een luxe afgewerkte toiletruimte, een praktische wasruimte en de kelder. De leefkeuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen waaronder een royaal natuurstenen werkblad, gecombineerd met moderne inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, twee ovens, een combi-oven en een Quooker-kraan. De riante woonkamer is centraal in de woning gelegen en geniet van veel lichtinval dankzij een hoge vide met glazen dak en 3 schuifpuien die toegang bieden tot het overdekt terras. In de woonkamer zijn prachtige behandeld vuren houten balken zichtbaar alsmede de hoge nok van de woning. De opkamer doet momenteel dienst als werkruimte. De prachtige wenteltrap biedt toegang tot de overloop met loopbrug op de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de verwarmingsruimte gelegen. Hier treft u de cv-installatie, de palletkachel en de installatie voor het automatisch verwarmd zwembad. Grenzend aan de verwarmingsruimte is de berging gelegen voor eventuele opslag. De ruime badkamer op de begane grond beschikt over een luxe ligbad met o.a. jetstreams, een royale inloopdouche met solarium en regendouche, dubbele wastafel in luxe bad meubel met een natuurstenen blad, hangend toilet en een designradiator. Een vaste trap biedt toegang tot de ouderslaapkamer op de 1e verdieping. EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING: De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen heeft een prachtig hoog plafond, afgewerkt met hout. In de ouderslaapkamer is een ruime vaste kast aanwezig en een wastafel met spiegel en een bidet. Via de loopbrug heb je toegang tot de overige 4 slaapkamers, gelegen in de oorspronkelijke woning. Middels een vaste trap is een bergzolder op de 2e verdieping te bereiken. De 2e badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geniet veel lichtinval dankzij twee grote dakvensters. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine met massagestralen, hangend toilet en een dubbele wastafel in een badmeubel. TUIN: De keurig aangelegde tuin is voorzien van een ruim overdekt terras met een buitenkeuken. Daarnaast heeft de woning een overkapping met daarbij een jacuzzi. De tuin is bereikbaar middels een voor- en een achterom en biedt toegang tot het zwembad en de carport. Het zwembad beschikt over een waterval, jetstream en een hydrodek. Aan het zwembad is een 2e overdekt terras gelegen met toegang tot de garage. GARAGE: De ruime garage is volledig geïsoleerd en is in gebruik geweest als woonruimte. De garage beschikt dan ook over badkamer met douche, toilet en wastafel, cv-installatie met aparte groepenkast, airconditioning en een eenvoudige keuken. De elektrische sectionaaldeur geeft toegang tot de carport. De carport biedt parkeermogelijkheid voor 2 auto’s. BIJZONDERHEDEN: - Karaktervolle vrijstaande villa (ca. 1.814 m3), volledig gerenoveerd en aangebouwd in 2013; - Riante woonkamer met luxe leefkeuken; - De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Voorzien van airconditioning; - Tuin met royaal overdekt terras, vijverpartij en verwarmd zwembad; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Het woonhuis beschikt over maar liefst 64 zonnepanelen (circa opbrenst van 425 Kwh per paneel); - Voorzien van een domotica systeem, alarminstallatie en een waterontharder; - Het woonhuis wordt verwarmd middels een palletkachel (optioneel te verwarmen middels c.v. ketel); - De garage kan eventueel dienen als aanleunwoning (er is geen vergunning aanwezig, dit dient afgestemd te worden met de gemeente). - Gelegen nabij het centrum van Gemert.

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
446 m²
Land area
962 m²
Content
1814 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-12-2024

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, jacuzzi, en 2 toiletten

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.