Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

2e Dwarsweg 20 a

6591XR Gennep • Limburg

Sold

€ 680.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 695.450

Purchase price /m²: € 4.657

Photo Gallery

2e Dwarsweg 20 a Gennep
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op een riant perceel van maar liefst 1525 m² staat deze verrassende vrijstaande woning, gebouwd in 1992. Het verrassende van deze woning is o.a. het feit dat de gehele woning en garage, circa 116 m², volledig onderkelderd zijn en elke ruimte een eigen kunststof kozijn met daglichttoetreding heeft. Deze ruimtes zijn voor allerlei doeleinden te gebruiken, zoals hobby-/sportruimte of woonruimte. De garage heeft een smeerput die makkelijk te bereiken is. Daarnaast heeft het perceel een totaaloppervlak van maar liefst 1525 m² voor allerlei opties, zoals een eigen groentetuin, dierenweide en mogelijkheden voor een mantelzorgwoning (informeren bij de gemeente). De woning zelf is zeer goed onderhouden. Onder verdieping: Deze is vanuit de garage te bereiken: als eerste kom je in de ruimte onder de uitbouw in een hal met berging. Vanuit de hal kom je in de garage (smeerput), de werkplaats, en vervolgens heb je aan de voorzijde een grote ruimte die multifunctioneel inzetbaar is. Er is nog een aparte grote ruimte aan de zijkant. Op de hal en berging na hebben alle ruimtes een eigen kozijn met raam, zodat er daglichttoetreding is. Deze ruimtes kunnen voor diverse doeleinden worden gebruikt. Begane grond: Ruime hal/entree met een garderobenis. De woonkamer is ruim en heeft aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte met een houtkachel. Op de begane grond ligt een Noorse (plavuizen) leistenen vloer. Er ligt vloerverwarming in de woonkamer en keuken; de rest van de ruimtes heeft radiatoren. De voor- en achterzijde van de woonkamer zijn beide voorzien van een aluminium schuifpui. De rest van de kozijnen zijn van hardhout. De aparte eetkeuken heeft een L-opstelling met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (2024), keramische kookplaat, afzuigschouw en een granieten aanrechtblad. In de uitbouw is een 2e hal met toegang naar de tuin, luxe vrijhangend toilet met fontein. Er is een ruime bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. Vanuit de 2e hal is er toegang naar de grote garage (geïsoleerd). Vanuit de garage is er een trap naar het souterrain/kelder. Garage: Deze heeft een smeerput met een stalen verrijdbare trap en een geïsoleerde garagedeur. Tuin: Vanuit de woonkamer is de overkapping bereikbaar via de schuifpui. De overkapping is voorzien van een lichtstraat, waardoor er zowel onder de overkapping als in de woonkamer voldoende licht is. Daarnaast is de tuin uitgerust met een beregeningsinstallatie. Berging/tuinhuis: Er staat een berging/tuinhuis in de tuin, verdeeld in 3 ruimtes, en er staat achterin de tuin een apart tuinhuis. Samen hebben deze een oppervlakte van bijna 44 m². Eerste verdieping: Overloop met berg-/cv-kast. In totaal zijn er 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is ruim, voorzien van grote inbouwkasten en heeft een inpandig balkon (loggia). Tevens zijn er 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping ligt een parketvloer. De luxe badkamer heeft een dakkapel en beton ciré muurafwerking. Er is een ruime inloopdouche met douchegoot, designradiator, dubbel wastafelmeubel met (verwarmde) spiegel. Zoldervliering: Via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met stahoogte, wordt gebruikt als bergruimte. Er is de mogelijkheid om eventueel een vaste trap naar deze ruimte te creëren. Overige: Bouwjaar woning 1990, woonoppervlak 145,9 m², perceel 1525 m², 166,1 m² inpandige ruimte, 43,7 m² externe bergruimte. Verwarming/warm water door middel van een cv uit 2022 (Nefit HR), er is tevens een houtkachel. Energielabel A: er zijn 20 zonnepanelen, welke in 2022 6135 kWh hebben opgeleverd. Een unieke kans voor wie ruimte, veelzijdigheid en comfort zoekt op een prachtig perceel – laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 680.000

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 695.450

3,04%

Yearly

%

€ 34.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 680.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
1525 m²
Content
1006 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
166 m²
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefitt hr trendline HRC 25 CW4 11 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6591

Google Maps

Location of Gennep

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gennep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2026 were there 9.506 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

9.506

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

335

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gennep
Year Residents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495
2026 9.506

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gennep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.685 0-15: 1.235 15-25: 1.020 25-45: 2.005 45-65: 2.555

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gennep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gennep
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
mrt 2026 28
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.

Frequently asked questions about living in Gennep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2026 ongeveer 9.506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Gennep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.