Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Papierschepper 13

6591TM Gennep • Limburg

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.827

Photo Gallery

Papierschepper 13 Gennep
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning, gebouwd in 2006, ligt op een hele fijne plek midden in de populaire en kindvriendelijke wijk Pagepark. De wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving, rustige karakter en de mooie uitstraling van de woningen. Na 17 jaar met veel woonplezier vindt de eigenaar dat het tijd is voor een volgende stap en is hij op zoek naar een nieuwe woning met meer ruimte. De woning beschikt over een fijne open leefruimte, 3 slaapkamers én een 4e slaapkamer op zolder, een zonnige tuin op het zuiden met overkapping en berging, energielabel A+ en moderne verduurzaming met onder andere 8 zonnepanelen en een HR cv-ketel uit 2024. Een compleet en comfortabel huis op een gewilde plek. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en complete open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een fijne open verbinding met de keuken. Via de dubbele openslaande deuren is er direct toegang tot de overkapping en de tuin. Daarnaast is er in de woonkamer nog een handige trapkast aanwezig. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en prettig lichtinval. De badkamer heeft eveneens een dakkapel en is ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en een designradiator. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met wasmachineopstelling en bergruimte. Daarnaast is er een extra slaapkamer met een groot Velux dakraam. Ook op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig. Buitenleven: De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en beschikt over een achterom. Aan de achtergevel is een overkapping gebouwd, voorzien van elektra, geïsoleerde zijwanden en dak. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, eveneens voorzien van elektra. Aan de buitenzijde van de berging bevind zich een wateraansluiting. Verduurzaming: De woning is volledig geïsoleerd, heeft een recent vervangen HR cv-ketel van het merk Nefit uit 2024 en beschikt over 8 zonnepanelen uit 2024. Kenmerken: Bouwjaar 2006, woonoppervlakte 98 m², inhoud 355 m³, perceel 146 m². Hoogtepunten: Energielabel A+ Instap klaar 3 slaapkamers en een 4e slaapkamer op zolder Ligging in de fijne, gewilde kindvriendelijke wijk Pagepark Op loopafstand bevind zich natuur- en wandelgebied "De Looijerheide" Schilderwerk buitenzijde woning 2025 Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging in voor deze leuke tussenwoning!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
146 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6591

Google Maps

Location of Gennep

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gennep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2026 were there 9.506 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

9.506

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

335

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gennep
Year Residents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495
2026 9.506

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gennep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.685 0-15: 1.235 15-25: 1.020 25-45: 2.005 45-65: 2.555

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gennep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gennep
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
mrt 2026 28
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.

Frequently asked questions about living in Gennep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2026 ongeveer 9.506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Gennep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.