Residents
2.496
Last year: 2026
Cruisboomstraat 11
6243AL Geulle • Limburg
Sold
€ 419.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 429.230
Purchase price /m²: € 4.107
Photo Gallery
Description
Op een fijne locatie in Geulle goed onderhouden vrijstaande woning met ruime oprit, doorzon woonkamer, 3 slaapkamers, leefkeuken, moderne badkamer, buitenkeuken, zolder (bereikbar middels vlizotrap), volledig onderkelderd en knusse tuin met vrij uitzicht gelegen op zuiden. Geulle, gelegen in de gemeente Meerssen, is een idyllisch dorpje in het hart van Zuid-Limburg. Het staat bekend om zijn landelijke charme, rijke natuur en de ontspannen sfeer die kenmerkend is voor deze regio. Dit rustige dorp biedt bewoners een perfecte mix van natuur, rust, ruimte en goede verbinding met de omliggende plaatsen. AANVRAGEN DIENEN PER E-MAIL GEDAAN TE WORDEN DAN NEMEN WIJ ZO SNEL MOGELIJK CONTACT MET U OP. Onderverdieping Kelderruimte (totaal ca. 45m²) te bereiken vanuit de woning en middels openslaande poortdeuren aan de voorzijde van de woning. De kelderruimte is verdeeld in een garage (ca. 22m²), wasruimte (ca. 6m²) met witgoedaansluitingen en tweetal provisieruimtes (samen ca. 16m²), tevens is dit de standplaats van de cv-installatie. Begane grond Entree | hal met toegang tot de meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapopgang naar de verdieping en woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een laminaatvloer en houtkachel en biedt toegang tot de leefkeuken (ca. 25 m²) en achtertuin. De keuken is voorzien van een keuken in L-opstelling met bar en voorzien van een vaatwasser, 2 x oven, 5-pits gascomfort, afzuigkap en vrijstaande koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderruimte en achtertuin. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de hal bereikbare verdieping, de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (resp. 13, 10 en 8 m²) welke zijn voorzien van een laminaatvloer en vernieuwde kunststof draai-kiep kozijnen, badkamer en vlizo trap naar de zolderverdieping. Moderne badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Tuin | Perceel Vanuit de achtertuin – gelegen op het zuiden – geniet u een vrij uitzicht over het achtergelegen veld. Onder de overkapping is een complete buitenkeuken gesitueerd met o.a. warm watervoorziening, wasbak, kookplaat en ijskast. Het terras is tevens voorzien van een nieuw elektrisch zonnescherm. Middels de aan de rechterkant gelegen oprit is de tuin tevens buitenlangs bereikbaar. De voor- en zij tuin zijn fraai aangelegd en de dubbele oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden -instapklare vrijstaande woning -CV [eigendom] -deels (nieuwe) kunststof en deels houten kozijnen -grotendeels voorzien van isolerende beglazing (behalve glas-in-lood ramen0 -verkeerd in goede staat van onderhoud -fijne en ruime leefkeuken -heerlijk vrij uitzicht vanuit de achtertuin Algemeen Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste ”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Volg & Like ons op Facebook & Instagram om altijd als eerste op de hoogte te zijn van het nieuwste woningaanbod (nog voordat het op Funda komt)!
Mortgage berekenen
€ 419.000
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 429.230
2,78%
Yearly
%
€ 20.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 419.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Land area
- 262 m²
- Content
- 409 m³
- Other enclosed space
- 52 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- NEFIT ECO Comfort HRC 2-4 ( combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig en parkeerkelder
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-09-2025
- Sale date
- 25-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geulle on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Geulle
Residential and neighborhood statistics in Geulle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geulle. In 2026 were there 2.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.208.
Average WOZ
EUR 360.208
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
31
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.537 |
| 2022 | 2.506 |
| 2023 | 2.512 |
| 2024 | 2.491 |
| 2025 | 2.514 |
| 2026 | 2.496 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.229 |
| 2022 | EUR 295.717 |
| 2023 | EUR 347.054 |
| 2024 | EUR 340.834 |
| 2025 | EUR 360.208 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 842
0-15: 254
15-25: 204
25-45: 454
45-65: 698
Education level
Hoger
446
Praktisch
430
Middelbaar
733
Origin of residents (2025)
Europa
189
Nederland
2.239
Buiten Europa
91
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
105
Appartementen
193
Tussenwoningen
121
Vrijstaande woningen
452
Twee-onder-één-kap woningen
346
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
73
1925 tot 1950
160
1950 tot 1970
363
1970 tot 1980
229
1980 tot 1990
122
1990 tot 2000
50
2000 tot 2010
31
2010 tot 2020
7
2020 en later
12
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
256
Label G
184
Label D
182
Label F
171
Label A
150
Label B
112
Label E
74
Label A++
3
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.555 | 3.243 |
| 2021 | 1.767 | 3.329 |
| 2022 | 1.378 | 3.164 |
| 2023 | 1.116 | 2.992 |
| 2024 | 1.052 | 3.073 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.093 • Electricity: 2.828
Huurwoning
Gas: 847 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.191 • Electricity: 3.242
Appartement
Gas: 760 • Electricity: 1.991
Tussenwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.374 • Electricity: 3.715
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricity: 2.871
Business activity in Geulle (2025)
Handel en HORECA
48
Nijverheid en energie
43
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
53
Total number of company establishments: 315
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geulle.
Frequently asked questions about living in Geulle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Geulle?
Geulle telt in 2026 ongeveer 2.496 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geulle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?
In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.
Meer houses in Geulle
View more homes in this location.
-
- Available
Pastoor Smeetsstraat 60
6243CT Geulle
€ 389.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 334 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Andreas Sauerlaan 2
6243CC Geulle
€ 314.900 k.k.
€ 2.669/m²
GSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 465 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Heirweg 4
6243AD Geulle
€ 465.000 k.k.
€ 3.750/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 655 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Gank 4
6243NE Geulle
€ 575.000 k.k.
€ 4.528/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Broekhoven 10 a
6243BC Geulle
€ 170.000 k.k.
€ 3.269/m²
FSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Schoutstraat 13
6243DG Geulle
€ 299.000 k.k.
€ 3.986/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Schepenstraat 25
6243DD Geulle
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
BSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 554 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Gank 1
6243NE Geulle
€ 299.500 k.k.
€ 2.825/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 3
