Jump to content
Logo of Heykens Makelaardij

Pastoor Kengenstraat 2

6243BV Geulle • Limburg

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.374

Photo Gallery

Pastoor Kengenstraat 2 Geulle
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Vrijstaand aan de buitenrand van deze straat gelegen, optimaal onderhouden, ruim woonhuis met aanbouw + bijkeuken, drie royale slaapkamers op de verdieping, vaste trap naar tweede verdieping met dakkapel en daardoor met vierde potentiële slaapkamer en bergzolder, grote garage en gelegen in een rustig en door groen omgeven deel van Geulle. Begane grond: De woning wordt voorafgegaan door een prettig stukje voortuin voor zowel aankleding van de voorzijde van de woning, als ook voor privacy, alsmede een lange oprit met carport en grote garage en tevens een rechtstreekse toegang tot de tuin. Overdekte voordeur | entree met meteen een sierlijke opzet van de ruime en luchtige hal met open trap en vide op de eerste verdieping en vanuit deze hal toegang naar het toilet met zwevend closet en fonteintje, de meterkast (automatische groepenkast, slimme meter), kastruimte en toegang naar zowel de keuken als de woonkamer. De L-vorm woonkamer van deze woning heeft rondom veel lichtinval en kijklijnen naar buiten. De zithoek met houtkachel en uitzicht op de tuin aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke leefruimte met veel privacy. De tuin aan de achterzijde is middels schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar. Vanuit de woonkamer is er ook doorgang naar de leefkeuken. Keuken (1991) in ruime opzet met een hoekopstelling en voorzien van elektrische (keramische) kookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, vaatwasser, elektrische oven, koelkast en er is in de keuken elektrische vloerverwarming aanwezig. De keuken heeft een eigen deur richting en vanuit de tuin, alsmede de harmonicadeur richting de bijkeuken. Bijkeuken voorzien van compact keukenblok met wastafel, witgoed aansluitingen en ook zicht op de tuin. Eerste verdieping: De trapopgang en overloop is al een mooi centraal stukje uitstraling van deze woning met vervolgens de toegang tot de drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste muurkasten en de badkamer. Een van de achterste slaapkamers bevat de vaste trap voor toegang tot de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van ligbad, douche met douche deur, vaste wastafel en tweede toilet (zwevend closet). Tweede verdieping: Deze verdieping heeft een nokhoogte van ca. 1,90 m maar biedt desondanks mede vanwege de dakkapel (nieuw dak 2024 en HR++ glas) ontzettend veel gebruiksgemak en is ingedeeld in een eerste zolderkamer en een tweede bergzolder met dakvenster en opstelling van de C.V. ketel (Intergas | 2020 | eigendom en met onderhoudscontract). Tevens is hier de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Tuin | perceel: Rondom deze woning is de tuin gelegen met van alle kanten zicht richting en vanuit de woning. De voortuin vervolgt in de oprit met directe tuintoegang en de achterzijde van de woning ziet er weliswaar nog speelser uit dan de voorzijde. Rijkelijk aangeplant en keurig onderhoud is zeer zeker ook de tuin, met in de uiterste hoek en aan het einde van de oprit de garage gelegen. De garage heeft dubbel openslaande deuren (elektrisch) en een separate loopdeur naast elkaar, hetgeen al getuigt van de bovengemiddelde breedte van ca. 4,0 m breedte binnenmaat met een totale ca. 7,99 m diepte. Een ideale garage om een auto ook daadwerkelijk binnen te parkeren. De aanwezige lichtkoepels zorgen zelfs voor veel lichtinval. Bijzonderheden: Woning voorzien van 14 zonnepanelen Alle ramen bovenverdieping kunststof kozijnen met hr++ glas 2024 Dakkapel kunststof kozijn met hr++ glas 2024 Raam van keuken kunststof kozijn met hr++glas en tweemaal daurluftung 2025 Dakisolatie aanwezig Spouwmuur geïsoleerd Bitumen van het platte dak van de aanbouw in 2021 nog geheel vernieuwd. Al zal eenieder zijn eigen modernisering afwegen, deze woning verkeert in optimale staat van onderhoud en heeft een uiterste degelijke basisbouw en courante indeling op een bijpassend prettig formaat perceel in een rustig deel van Geulle, maar op steenworp afstand van de groene omgeving en uitvalswegen. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
399 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6243

Google Maps

Geulle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Geulle

Residential and neighborhood statistics in Geulle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geulle. In 2026 were there 2.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.208.

Residents

2.496

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.208

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geulle
Year Residents
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514
2026 2.496

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geulle
Year Average WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Composition of residents

Age build-up

65+: 842 0-15: 254 15-25: 204 25-45: 454 45-65: 698

Education level

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Origin of residents (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

256

Label G

184

Label D

182

Label F

171

Label A

150

Label B

112

Label E

74

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geulle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Electricity: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.871

Business activity in Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geulle
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geulle.

Frequently asked questions about living in Geulle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2026 ongeveer 2.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer houses in Geulle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.