Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Reygerboslaan 30

4283HB Giessen • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.525

Photo Gallery

Reygerboslaan 30 Giessen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze tot in de puntjes onderhouden vrijstaande bungalow wordt omgeven door een decor van groen. Op de achtergrond net over de dijk staan indrukwekkend hoge bomen die zacht ruisen in de wind en woonruimte bieden aan allerlei soorten vogels. Het is een prachtig plekje aan de rand van het dorp met alle voorzieningen in de buurt. Door de tijd heen is er heel veel verbeterd aan de woning waaronder volledige isolatie. Ook zijn er 6 zonnepanelen aangebracht en is de cv ketel vorig jaar nog vernieuwd. Je kunt hier zo in en genieten van het plekje. Zelfs de schilder heeft recent nog de puntjes op de i gezet. Wonen: Op de begane grond is de ruimte logisch en overzichtelijk ingedeeld met een lichte en ruime hal waarvandaan je toegang hebt tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Zowel de living als de woonkeuken zijn mooie leefruimtes die beide middels openslaande tuindeuren toegang geven tot de tuinkamer en de tuin. In de woonkamer staat ook nog een houtkachel. De markante schoorsteen is zichtbaar aan de buitenzijde van de woning. Tussen de woonkamer en keuken geven de openslaande deuren v.v. veel glas de optie om beide ruimtes open te zetten of juist gescheiden te houden. Koken: Gezellige woonkeuken met rechte keukenopstelling voorzien van smeg fornuis met 5 gaspitten en een brede oven, schouw, vaatwasser, koelvriescombinatie en magnetron. Het past mooi in het plaatje en het is heel functioneel. De keuken is voorzien van een inloopkast. De deur naar de tuin of de tuinkamer kan heerlijk worden opengezet. Zelfs als het regent loop je zo de tuinkamer in waar voldoende ruimte is voor een eettafel en een zithoek. Slapen en baden: De ouderslaapkamer en badkamer zijn naast elkaar gesitueerd. Ook zijn er nog vaste kasten aanwezig. De badkamer is ruim en ingericht met een grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer is aan de achterzijde van het huis gesitueerd. De 2 slaapkamers boven zijn voorzien van een wastafel en extra dakramen. Vaste grote bergruimte in beide slaapkamers over de gehele lengte van de woning en voorzien van meerdere toegangsdeuren. Op de overloop is nog een schuifkastenwand gemonteerd. Alles is keurig afgewerkt. Buitenleven: Heerlijke tuin met veel groen, een grote variatie aan planten en bloemen, meerdere zitplekjes. Als je nog geen groene vingers hebt dan krijg je het hier wel. De tuin en het pad rondom het gehele huis geeft veel vrijheid. In de tuin staan onder andere ook fruitbomen. De garage meet binnenwerk 4.8x2.8 meter en de achtergelegen berging 3x2. Van de achtergelegen berging is het dak vernieuwd en op de garage liggen 6 zonnepanelen. Locatie: Tussen het huis en de dijk ligt nog een slootje en een doodlopende weg met aan weeszijden groen. Heel leuk plekje waarvandaan je ook zo bij de winkels bent of de uiterwaarden in loopt met de hond. Wonen in Giessen is heerlijk rustig. Op loopafstand vind je een nieuw winkelcentrum en een brede basisschool. Het dorp ligt ook nog eens lekker centraal ten opzichte van Den Bosch, Zaltbommel, Waalwijk, Gorinchem en Breda. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht in omliggende dorpen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
638 m²
Content
540 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4283

Google Maps

View Giessen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Giessen

Residential and neighborhood statistics in Giessen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giessen. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giessen
Year Residents
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giessen
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Education level

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

188

Label A

180

Label D

93

Label B

83

Label F

59

Label G

40

Label E

35

Label A++

28

Label A+

18

Label A+++

11

Label A+++++

4

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giessen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 2.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.960

Business activity in Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giessen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giessen.

Frequently asked questions about living in Giessen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Giessen

View more homes in this location.