Jump to content
Logo of HuitingSchoon Makelaars

Duurschenlaan 11

9461HL Gieten • Drenthe

Sold Buyer's agent: Hup & Fidom Garantiemakelaars

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.321

Photo Gallery

Duurschenlaan 11 Gieten
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Altijd al willen wonen in een dorp met veel voorzieningen, winkels op loopafstand, scholen op fietsafstand, maar waar je ook zo de landerijen in wandelt? Dan is dit dé plek voor jullie! De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk aan de zuidzijde van het dorp. Vrijstaande en 2 onder één kap woningen wisselen elkaar af met veel groen en speelvoorzieningen. Noaberschap staat hoog in het vaandel in deze fijne woonwijk! INDELING: Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet. De L-vormige woonkamer is straatgericht en is af te sluiten met schuifdeuren. Door de ruime opzet van de straat is er veel lichtinval. De moderne royale woonkeuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, koffiezetapparaat en een stoomoven). In de keuken is een gashaard geplaatst en daardoor is de keuken één van de meest gebruikte plekken in het huis. Verder is de keuken voorzien van een schuifpui naar het zonneterras en tuin. De naastgelegen bijkeuken is recent voorzien van een luxe waskeuken met veel kastruimte en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot de garage, welke is voorzien van water en elektra. Behoudens de garage is de gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met airco (2025) en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Verder tref je een geheel gemoderniseerde badkamer aan met een ruime inloopdouche met rain douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de 4e en 5e (slaap)kamer en de opstelplaats voor de CV-ketel (warmtepomp ready) en centrale afzuiging. De werkkamer is voorzien van een dakkapel. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kun je heerlijk genieten van de zon en de privacy die deze plek heeft. De woning is voorzien van buitenzonwering en in de tuin bevindt zich een trampoline, een kleine vijverpartij en een vrijstaande houten berging. Het dorp Gieten ligt gunstig t.o.v. de grotere plaatsen Assen (±20 min.), Groningen (±25 min.) en Emmen (±30 min.). In Gieten vind je o.a. het gemeentehuis en in het centrum een zeer ruim winkelaanbod. Verder zijn er diverse kinderopvangmogelijkheden, sportverenigingen, een openlucht zwembad, 3 basisscholen en een school voor het Voortgezet Onderwijs. Het dorp ligt centraal op “de Hondsrug” en bos en heide bevinden zich dichtbij. Ook zijn er prachtige wandel- en fietsroutes door de Drentse natuur. Extra info: * Volledig geïsoleerd * Uitbouw woonkeuken/bijkeuken 2010 * Badkamer vernieuwd in 2018 * Tuin vernieuwd in 2021/2022 * Bijkeuken vernieuwd in 2022 * Energielabel A+ * Nieuwe isolerende beglazing (HR++ glas beneden m.u.v. de voordeur) * 25 stuks zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
259 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag i36ECZ TY36E20H (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9461

Google Maps

Geographical overview Gieten

Geographic orientation and real estate agent density in Gieten

Residential and neighborhood statistics in Gieten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gieten. In 2025 were there 4.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

4.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gieten
Year Residents
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gieten
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

659

Label B

464

Label A

437

Label D

244

Label G

178

Label F

147

Label E

121

Label A++++

46

Label A+++

45

Label A+

31

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gieten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.630

Business activity in Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gieten
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gieten.

Frequently asked questions about living in Gieten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer houses in Gieten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.