Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

Hoevenkamp 7

9461HE Gieten • Drenthe

Available
Award: Best Broker in Gieten

Photo Gallery

Hoevenkamp 7 Gieten
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Op het hoogwaardige bedrijventerrein "Bloemakkers" in Gieten ligt deze ruime VRIJSTAANDE WONING met KANTOORRUIMTE en AANGEBOUWDE LOODS op een perceel van 1.413 m² eigen grond. Dit ruime object biedt legio gebruiksmogelijkheden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een kantoor-, praktijk-, opslag- of werkplaats aan huis! Het pand is uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR beglazing, Op het dak zijn 21 zonnepanelen aangebracht. (energielabel A). In de woning vindt u op de begane grond onder andere een riante woonkamer met grote schuifpui naar het aangrenzende terras en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met eigen doucheruimte) en een in 2024 vernieuwde, luxe badkamer. Het bedrijfsgedeelte is van binnenuit bereikbaar. U vindt hier een ruim kantoor met aansluitend de loods, welke aan 2 zijden is voorzien van een overheaddeur en van krachtstroom. Op de verdieping is nog een ruime, multifunctionele ruimte aanwezig. Deze ruimte is op dit moment in gebruik als woonstudio en is voorzien van een keukenblok. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie terrasoverkapping gerealiseerd waaronder u ook op de regenachtige dagen heerlijk kunt zitten. De grote achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd, grenst aan landerijen en biedt volop privacy! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND WOONGEDEELTE: U komt binnen in een ruime centrale hal met zowel een toegang naar het woon- als het bedrijfsgedeelte, meterkast en een toilet voorzien van fonteintje. Aan de linkerzijde van de centrale hal vindt u de ruime woonkamer en een open keuken met werkeiland en grote hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui waardoor een directe verbinding naar het aangrenzende, overkapte terras is gecreëerd. Via een ruime tussenhal is het slaapgedeelte van de woning te bereiken. U vindt hier 3 ruime slaapkamers en een luxe, recent vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet. BEGANE GROND BEDRIJFSGEDEELTE: aan de rechterzijde van de centrale hal bevindt zich een ruime bijkeuken met trapopgang, pantry, witgoedaansluitingen, CV opstelling, hybride warmtepomp en toegang naar de loods. Ook bereikt u vanuit de centrale hal het ruime kantoor (ca. 32 m²) met ook weer een toegang naar de loods. Deze ruimte is ca. 177 m² groot en is voorzien van 2 overheaddeuren, 2 loopdeuren en krachtstroom. Middels de vaste trap in de bijkeuken kan toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING BEDRIJFSGEDEELTE: hier vindt u een multifunctionele ruimte van ca. 38 m². Deze ruimte is op dit moment in gebruik als woonstudio en is voorzien van een keukenblok en een inloopkast. Vanuit deze multifunctionele ruimte is een riante bergruimte van ca. 48 m² te bereiken. TECHNISCHE INFORMATIE: Het pand is uitstekend geïsoleerd en wordt verwarmd middels een CV ketel (Remeha Avanta, geïnstalleerd in 2014, eigendom) en een hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, geïnstalleerd in 2021, eigendom). In de woonkamer en in het kantoor zijn infraroodpanelen aangebracht, welke dienen als bijverwarming waardoor de algehele verwarming niet hoeft te worden verhoogd; dit heeft een energiebesparend effect! In de hal, woonkamer, badkamer, bijkeuken en het kantoor is vloerverwarming aangebracht. Het pand is voorzien van een alarmsysteem en is aangesloten op het glasvezelnetwerk (Delta, afgekocht). Ook is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. BESTEMMING: de bestemming van het perceel is "bedrijventerrein" met de functieaanduiding "bedrijfswoning". De geldende regels van het bestemmingsplan kunt u vinden op Gieten is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. Alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
1413 m²
Content
1956 m³
Other enclosed space
225 m²
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
10 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9461

Google Maps

Geographical overview Gieten

Geographic orientation and real estate agent density in Gieten

Residential and neighborhood statistics in Gieten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gieten. In 2025 were there 4.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

4.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gieten
Year Residents
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gieten
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

659

Label B

464

Label A

437

Label D

244

Label G

178

Label F

147

Label E

121

Label A++++

46

Label A+++

45

Label A+

31

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gieten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.630

Business activity in Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gieten
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gieten.

Frequently asked questions about living in Gieten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer houses in Gieten

View more homes in this location.