Jump to content
Logo of IQ Makelaars Vechtdal

Hogeveldsweg 26 244

8147RJ Giethmen • Overijssel

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Photo Gallery

Hogeveldsweg 26 244 Giethmen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Volledig instapklare en uitgebouwde bosbungalow inclusief complete inventaris op 't Giethmenseveld! Midden in de rustgevende, groene natuur wonen en elke ochtend begroet worden door de specht? Welkom aan de Hogeveldsweg 26-244 in Giethmen! Gelegen op het rustige en geliefde bospark ’t Giethmenseveld, biedt deze vrijstaande bungalow een oase van rust, privacy en modern comfort. De woning is in de loop der jaren smaakvol uitgebouwd, uitstekend onderhouden en is nu volledig instapklaar. Het unieke aan dit aanbod? De woning wordt compleet opgeleverd: inclusief de gehele meubilering, huisraad, tuingereedschap, wasmachine én twee fietsen. U hoeft alleen nog maar uw koffer uit te pakken en het grote genieten kan beginnen! Leefruimte & Woonkeuken: Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne lichtinval en de ruimte die is ontstaan door de grote uitbouw aan de woon- en keukenzijde (gerealiseerd in 2014). De gehele living en keuken zijn voorzien van een fraaie, drempelloze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Het absolute middelpunt van de sfeervolle zithoek is de hoogwaardige Deense houtkachel met speksteen bekleding (bouwjaar 2019). Deze zorgt niet alleen voor een efficiënte en heerlijke warmte tijdens koudere dagen, maar draagt ook bij aan de ultieme bos- en natuurbeleving. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en perfect uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, een grote koelkast en voldoende werk- en opbergruimte voor al uw culinaire wensen. Slaapkamers & Werkkamer: In 2001 is de bungalow over de gehele lengte aan de slaapzijde flink uitgebouwd. Hierdoor beschikt de woning nu over maar liefst 3 volwaardige kamers. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt direct zicht op de omringende natuur. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De derde kamer is momenteel ingericht als een zeer praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerkers of als hobbyruimte. Dankzij de aanwezige slaapbank transformeert u deze ruimte in een handomdraai tot een comfortabele extra logeerkamer. Sanitair & Bergruimte: De nette badkamer is functioneel ingericht. Daarnaast blinkt deze bungalow uit in zijn praktische bruikbaarheid; overal is nagedacht over handige bergruimte voor uw spullen. In de verkoop is tevens een betrouwbare Bosch wasmachine inbegrepen. De verwarming en het warme water worden efficiënt geregeld via een goed onderhouden ATAG HR-combiketel (2013). Tuin & Verlengde Overkapping: Rondom de bungalow ligt een royale, bostuin waar u geniet van maximale privacy en het fluiten van de vogels. In 2001 is niet alleen de binnenzijde vergroot, maar is ook de overkapping van het terras aanzienlijk verlengd. Hierdoor kunt u al vroeg in het voorjaar tot diep in het najaar heerlijk beschut buiten zitten en genieten van het buitenleven. Het aanwezige tuingereedschap en de twee fietsen worden meegeleverd, zodat u direct de prachtige omgeving van het Vechtdal kunt gaan verkennen. Belangrijkste kenmerken op een rij: Locatie: Prachtig gelegen in de vrije natuur op het bospark 't Giethmenseveld te Giethmen (nabij Ommen). Volledig instapklaar: Levering inclusief complete meubilering, volledige huisraad, Bosch wasmachine, tuingereedschap en twee fietsen. Royale uitbouw: In 2001 verlengd aan de slaapzijde (inclusief verlengde terrasoverkapping) en in 2014 flink uitgebouwd aan de woon-/keukenzijde. Comfort: Behaaglijke vloerverwarming onder de gehele tegelvloer in de woonkamer en keuken. Sfeer: Prachtige, authentieke Deense speksteenhoutkachel (2019) in de zithoek. Slaapkamers: 3 kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer met slaapbank. Techniek: Verwarming via betrouwbare ATAG HR-ketel (2013). Opbergruimte: Zeer veel praktische inpandige en uitgedachte bergruimte aanwezig. Kortom: Een unieke kans op een heerlijke recreatiewoning of uw eigen rustpunt midden in de natuur. Kom de sfeer proeven en laat u verrassen door de ruimte en de complete staat van deze prachtige bosbungalow!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
700 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2013
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8147

Google Maps

Geographical overview Giethmen

Explore Giethmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Giethmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giethmen. In 2026 were there 240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.000.

Residents

240

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 554.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giethmen
Year Residents
2021 230
2022 215
2023 225
2024 235
2025 250
2026 240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giethmen
Year Average WOZ
2021 EUR 405.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 518.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 554.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 55 0-15: 15 15-25: 40 25-45: 50 45-65: 90

Education level

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

100

Origin of residents (2025)

Europa

10

Nederland

230

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 70
Twee-onder-één-kap woningen 4

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 20
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

159

Label A

33

Label G

24

Label F

16

Label B

11

Label D

11

Label E

3

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giethmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.890 3.950
2021 2.160 4.160
2022 1.560 3.740
2023 1.290 4.010
2024 1.230 4.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.446

Huurwoning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.690

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.050

Appartement

Gas: 872 • Electricity: 2.294

Tussenwoning

Gas: 1.508 • Electricity: 3.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.079 • Electricity: 5.400

Business activity in Giethmen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Total number of company establishments: 50

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giethmen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giethmen.

Frequently asked questions about living in Giethmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giethmen?

Giethmen telt in 2026 ongeveer 240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giethmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?

In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.

Meer houses in Giethmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.