Direkt zum Inhalt
Logo von IQ Makelaars Vechtdal

Hogeveldsweg 26 244

8147RJ Giethmen • Overijssel

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Fotoalbum

Hogeveldsweg 26 244 Giethmen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig instapklare en uitgebouwde bosbungalow inclusief complete inventaris op 't Giethmenseveld! Midden in de rustgevende, groene natuur wonen en elke ochtend begroet worden door de specht? Welkom aan de Hogeveldsweg 26-244 in Giethmen! Gelegen op het rustige en geliefde bospark ’t Giethmenseveld, biedt deze vrijstaande bungalow een oase van rust, privacy en modern comfort. De woning is in de loop der jaren smaakvol uitgebouwd, uitstekend onderhouden en is nu volledig instapklaar. Het unieke aan dit aanbod? De woning wordt compleet opgeleverd: inclusief de gehele meubilering, huisraad, tuingereedschap, wasmachine én twee fietsen. U hoeft alleen nog maar uw koffer uit te pakken en het grote genieten kan beginnen! Leefruimte & Woonkeuken: Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne lichtinval en de ruimte die is ontstaan door de grote uitbouw aan de woon- en keukenzijde (gerealiseerd in 2014). De gehele living en keuken zijn voorzien van een fraaie, drempelloze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Het absolute middelpunt van de sfeervolle zithoek is de hoogwaardige Deense houtkachel met speksteen bekleding (bouwjaar 2019). Deze zorgt niet alleen voor een efficiënte en heerlijke warmte tijdens koudere dagen, maar draagt ook bij aan de ultieme bos- en natuurbeleving. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en perfect uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, een grote koelkast en voldoende werk- en opbergruimte voor al uw culinaire wensen. Slaapkamers & Werkkamer: In 2001 is de bungalow over de gehele lengte aan de slaapzijde flink uitgebouwd. Hierdoor beschikt de woning nu over maar liefst 3 volwaardige kamers. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt direct zicht op de omringende natuur. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De derde kamer is momenteel ingericht als een zeer praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerkers of als hobbyruimte. Dankzij de aanwezige slaapbank transformeert u deze ruimte in een handomdraai tot een comfortabele extra logeerkamer. Sanitair & Bergruimte: De nette badkamer is functioneel ingericht. Daarnaast blinkt deze bungalow uit in zijn praktische bruikbaarheid; overal is nagedacht over handige bergruimte voor uw spullen. In de verkoop is tevens een betrouwbare Bosch wasmachine inbegrepen. De verwarming en het warme water worden efficiënt geregeld via een goed onderhouden ATAG HR-combiketel (2013). Tuin & Verlengde Overkapping: Rondom de bungalow ligt een royale, bostuin waar u geniet van maximale privacy en het fluiten van de vogels. In 2001 is niet alleen de binnenzijde vergroot, maar is ook de overkapping van het terras aanzienlijk verlengd. Hierdoor kunt u al vroeg in het voorjaar tot diep in het najaar heerlijk beschut buiten zitten en genieten van het buitenleven. Het aanwezige tuingereedschap en de twee fietsen worden meegeleverd, zodat u direct de prachtige omgeving van het Vechtdal kunt gaan verkennen. Belangrijkste kenmerken op een rij: Locatie: Prachtig gelegen in de vrije natuur op het bospark 't Giethmenseveld te Giethmen (nabij Ommen). Volledig instapklaar: Levering inclusief complete meubilering, volledige huisraad, Bosch wasmachine, tuingereedschap en twee fietsen. Royale uitbouw: In 2001 verlengd aan de slaapzijde (inclusief verlengde terrasoverkapping) en in 2014 flink uitgebouwd aan de woon-/keukenzijde. Comfort: Behaaglijke vloerverwarming onder de gehele tegelvloer in de woonkamer en keuken. Sfeer: Prachtige, authentieke Deense speksteenhoutkachel (2019) in de zithoek. Slaapkamers: 3 kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer met slaapbank. Techniek: Verwarming via betrouwbare ATAG HR-ketel (2013). Opbergruimte: Zeer veel praktische inpandige en uitgedachte bergruimte aanwezig. Kortom: Een unieke kans op een heerlijke recreatiewoning of uw eigen rustpunt midden in de natuur. Kom de sfeer proeven en laat u verrassen door de ruimte en de complete staat van deze prachtige bosbungalow!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,02%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
700 m²
Inhalt
327 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2013
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8147

Google Karten

Geografische Übersicht Giethmen

Erkunden Sie Giethmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Giethmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Giethmen. In 2026 waren da 240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.000.

Einwohner

240

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Giethmen
Jahr Einwohner
2021 230
2022 215
2023 225
2024 235
2025 250
2026 240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Giethmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 405.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 518.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 554.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 55 0-15: 15 15-25: 40 25-45: 50 45-65: 90

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

230

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 70
Twee-onder-één-kap woningen 4

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 20
2020 en later 51

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung A

33

Bezeichnung G

24

Bezeichnung F

16

Bezeichnung B

11

Bezeichnung D

11

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Giethmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.890 3.950
2021 2.160 4.160
2022 1.560 3.740
2023 1.290 4.010
2024 1.230 4.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.475 • Strom: 3.446

Huurwoning

Gas: 1.410 • Strom: 3.690

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 4.050

Appartement

Gas: 872 • Strom: 2.294

Tussenwoning

Gas: 1.508 • Strom: 3.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.079 • Strom: 5.400

Betriebsaktivität in Giethmen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 50

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Giethmen
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Giethmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Giethmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Giethmen?

Giethmen telt in 2026 ongeveer 240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giethmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?

In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.

Meer Häuser in Giethmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.