Jump to content
Logo of Veghtstaete Makelaardij en Taxaties

Hogeveldsweg 26 160

8147RJ Giethmen • Overijssel

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Photo Gallery

Hogeveldsweg 26 160 Giethmen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, volledig gemeubileerde recreatiewoning midden in het bos van Giethmen Droomt u van een eigen plek in de natuur, waar rust, privacy en comfort samenkomen? Dan is deze charmante, volledig gemeubileerde recreatiewoning op bungalowpark ’t Giethmenseveld precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 884 m² eigen grond, midden in de bossen aan de voet van de Lemelerberg, biedt deze woning een unieke kans om optimaal te genieten van het buitenleven. De recreatiewoning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en is in 2023 en 2024 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere een nieuw geïsoleerd dak met dakbedekking, nieuwe geïsoleerde vloer in woonkamer en keuken, nieuwe deuren aan voor-en achterzijde, houthaard en dakvensters aangebracht. Ook is een vaste KPN 4G buiteninternet voorziening geïnstalleerd. Het resultaat is een comfortabele en instapklare woning met een warme, eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst valt direct de gezellige sfeer op. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de groene bostuin en het gevoel geven dat de natuur onderdeel uitmaakt van het interieur. De sfeervolle houtkachel vormt het hart van de woonkamer en zorgt samen met de centrale verwarming voor een aangenaam verblijf in elk seizoen. Via de schuifpui bereikt u de royale overkapping, waar u van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. De ruime woonkeuken is voorzien van een nette keukenopstelling met onder andere een Boretti gasfornuis en koelkast. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor familie en gasten. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, mechanische afzuiginstallatie en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is een aparte wasruimte gecreëerd en biedt de praktische inpandige en aangebouwde berging volop bergruimte. De woning is uniek gelegen en kijkt uit op een vrij stuk bos. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde bostuin met gazon, volwassen beplanting en meerdere terrassen. Hierdoor vindt u op ieder moment van de dag een heerlijke plek in de zon of juist in de schaduw. De buitenhaard op het overdekte terras maakt lange zomeravonden extra sfeervol. Dankzij de ligging midden in het bos geniet u hier van optimale rust en privacy. Op eigen terrein is bovendien ruimte voor het parkeren van twee auto's. De omgeving is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Vanuit het park wandelt of fietst u direct de natuur in, richting de uitgestrekte heidevelden, zandverstuivingen zoals De Sahara en de prachtige omgeving van Ommen. Bungalowpark ’t Giethmenseveld beschikt daarnaast over diverse voorzieningen, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, tennisbaan, speeltuin en receptie. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor eigen recreatief gebruik, maar ook aantrekkelijk voor recreatieve verhuur. Kenmerken op een rij: · Woonoppervlakte ca. 80 m² · Perceel van 884 m² eigen grond · Bouwjaar 1975 · Vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2023/2024 · Vier nieuwe dakramen, waardoor de woning licht en zonnig is · Nieuw geïsoleerd dak met nieuwe dakbedekking · Deels vloerisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing · Barbas houtkachel in de woonkamer en buitenhaard op het overdekte terras · Cv-combiketel uit 2018 · Drie ruime slaapkamers · Volledig gerenoveerde badkamer met vloerverwarming · Aparte wasruimte en inpandige aangebouwde berging · Recent aangelegde terrassen van ca. 100 m2 rondom de woning · Parkeerruimte voor twee auto's · Vorstvrije buitenkraan · Volledig gemeubileerd en instapklaar · Parkkosten € 992,- per jaar · Verhuur zonder restricties mogelijk gedurende hele jaar Een sfeervolle en uitstekend onderhouden recreatiewoning op een unieke locatie, waar natuur, comfort en ontspanning centraal staan. De ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van alles wat het prachtige Giethmen en de omgeving te bieden hebben.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
884 m²
Content
289 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8147

Google Maps

Geographical overview Giethmen

Explore Giethmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Giethmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giethmen. In 2026 were there 240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.000.

Residents

240

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 554.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giethmen
Year Residents
2021 230
2022 215
2023 225
2024 235
2025 250
2026 240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giethmen
Year Average WOZ
2021 EUR 405.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 518.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 554.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 55 0-15: 15 15-25: 40 25-45: 50 45-65: 90

Education level

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

100

Origin of residents (2025)

Europa

10

Nederland

230

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 70
Twee-onder-één-kap woningen 4

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 20
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

159

Label A

33

Label G

24

Label F

16

Label B

11

Label D

11

Label E

3

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giethmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.890 3.950
2021 2.160 4.160
2022 1.560 3.740
2023 1.290 4.010
2024 1.230 4.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.446

Huurwoning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.690

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.050

Appartement

Gas: 872 • Electricity: 2.294

Tussenwoning

Gas: 1.508 • Electricity: 3.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.079 • Electricity: 5.400

Business activity in Giethmen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Total number of company establishments: 50

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giethmen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giethmen.

Frequently asked questions about living in Giethmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giethmen?

Giethmen telt in 2026 ongeveer 240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giethmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?

In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.

Meer houses in Giethmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.