Résidents
240
Dernière année: 2026
Hogeveldsweg 26 160
8147RJ Giethmen • Overijssel
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Galerie de photos
Description
Sfeervolle, volledig gemeubileerde recreatiewoning midden in het bos van Giethmen Droomt u van een eigen plek in de natuur, waar rust, privacy en comfort samenkomen? Dan is deze charmante, volledig gemeubileerde recreatiewoning op bungalowpark ’t Giethmenseveld precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 884 m² eigen grond, midden in de bossen aan de voet van de Lemelerberg, biedt deze woning een unieke kans om optimaal te genieten van het buitenleven. De recreatiewoning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en is in 2023 en 2024 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere een nieuw geïsoleerd dak met dakbedekking, nieuwe geïsoleerde vloer in woonkamer en keuken, nieuwe deuren aan voor-en achterzijde, houthaard en dakvensters aangebracht. Ook is een vaste KPN 4G buiteninternet voorziening geïnstalleerd. Het resultaat is een comfortabele en instapklare woning met een warme, eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst valt direct de gezellige sfeer op. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de groene bostuin en het gevoel geven dat de natuur onderdeel uitmaakt van het interieur. De sfeervolle houtkachel vormt het hart van de woonkamer en zorgt samen met de centrale verwarming voor een aangenaam verblijf in elk seizoen. Via de schuifpui bereikt u de royale overkapping, waar u van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. De ruime woonkeuken is voorzien van een nette keukenopstelling met onder andere een Boretti gasfornuis en koelkast. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor familie en gasten. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, mechanische afzuiginstallatie en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is een aparte wasruimte gecreëerd en biedt de praktische inpandige en aangebouwde berging volop bergruimte. De woning is uniek gelegen en kijkt uit op een vrij stuk bos. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde bostuin met gazon, volwassen beplanting en meerdere terrassen. Hierdoor vindt u op ieder moment van de dag een heerlijke plek in de zon of juist in de schaduw. De buitenhaard op het overdekte terras maakt lange zomeravonden extra sfeervol. Dankzij de ligging midden in het bos geniet u hier van optimale rust en privacy. Op eigen terrein is bovendien ruimte voor het parkeren van twee auto's. De omgeving is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Vanuit het park wandelt of fietst u direct de natuur in, richting de uitgestrekte heidevelden, zandverstuivingen zoals De Sahara en de prachtige omgeving van Ommen. Bungalowpark ’t Giethmenseveld beschikt daarnaast over diverse voorzieningen, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, tennisbaan, speeltuin en receptie. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor eigen recreatief gebruik, maar ook aantrekkelijk voor recreatieve verhuur. Kenmerken op een rij: · Woonoppervlakte ca. 80 m² · Perceel van 884 m² eigen grond · Bouwjaar 1975 · Vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2023/2024 · Vier nieuwe dakramen, waardoor de woning licht en zonnig is · Nieuw geïsoleerd dak met nieuwe dakbedekking · Deels vloerisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing · Barbas houtkachel in de woonkamer en buitenhaard op het overdekte terras · Cv-combiketel uit 2018 · Drie ruime slaapkamers · Volledig gerenoveerde badkamer met vloerverwarming · Aparte wasruimte en inpandige aangebouwde berging · Recent aangelegde terrassen van ca. 100 m2 rondom de woning · Parkeerruimte voor twee auto's · Vorstvrije buitenkraan · Volledig gemeubileerd en instapklaar · Parkkosten € 992,- per jaar · Verhuur zonder restricties mogelijk gedurende hele jaar Een sfeervolle en uitstekend onderhouden recreatiewoning op een unieke locatie, waar natuur, comfort en ontspanning centraal staan. De ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van alles wat het prachtige Giethmen en de omgeving te bieden hebben.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,02%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 884 m²
- Contenu
- 289 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Giethmen
Explorez Giethmen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Giethmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giethmen. En 2026 étaient 240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.000.
Moyenne WOZ
EUR 554.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 230 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 225 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 250 |
| 2026 | 240 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 405.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 554.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 15
15-25: 40
25-45: 50
45-65: 90
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
70
Twee-onder-één-kap woningen
4
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
178
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
20
2020 en later
51
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
159
Étiquette A
33
Étiquette G
24
Étiquette F
16
Étiquette B
11
Étiquette D
11
Étiquette E
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.950 |
| 2021 | 2.160 | 4.160 |
| 2022 | 1.560 | 3.740 |
| 2023 | 1.290 | 4.010 |
| 2024 | 1.230 | 4.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.475 • Électricité: 3.446
Huurwoning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.690
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.050
Appartement
Gaz: 872 • Électricité: 2.294
Tussenwoning
Gaz: 1.508 • Électricité: 3.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 2.079 • Électricité: 5.400
Activité dans Giethmen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giethmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Giethmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Giethmen?
Giethmen telt in 2026 ongeveer 240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?
In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.
Meer maisons in Giethmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hogeveldsweg 26 244
8147RJ Giethmen
€ 385.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hogeveldsweg 26 250
8147RJ Giethmen
€ 395.000 k.k.
€ 5.064/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 1490 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hogeveldsweg 26 241
8147RJ Giethmen
€ 299.000 k.k.
€ 5.067/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 1030 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 199
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 4.602/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 301
8147RJ Giethmen
€ 256.000 k.k.
€ 3.047/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 1095 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 225
8147RJ Giethmen
€ 365.000 k.k.
€ 3.967/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 626 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 254
8147RJ Giethmen
€ 335.000 k.k.
€ 4.036/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 807 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 196
8147RJ Giethmen
€ 295.000 k.k.
€ 5.363/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 1572 m²
- Chambres de coucher
- 3
