Résidents
240
Dernière année: 2026
Hogeveldsweg 26 250
8147RJ Giethmen • Overijssel
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 5.064
Galerie de photos
Description
Unieke kans: De parel van 't Giethmenseveld – Wonen in een oase van absolute rust en privacy. Bent u op zoek naar de ultieme ontsnapping aan de hectiek van alledag? Zoekt u een plek waar de grens tussen uw eigen tuin en de vrije natuur naadloos in elkaar overloopt? Welkom aan de Hogeveldsweg 26 - 250 te Giethmen. Gelegen op het geliefde en rustieke park 't Giethmenseveld, bieden wij u deze met liefde onderhouden bungalow aan. Dit is zonder twijfel een van de mooiste objecten op het park, gesitueerd op een werkelijk gigantisch perceel van maar liefst 1.490 m² eigen grond. De woning is met zorg bewoond door de huidige eigenaren, is nooit in de verhuur geweest en dat is aan alles te zien: dit huis is direct klaar voor een nieuwe eigenaar die kwaliteit en rust weet te waarderen. De Locatie: Waar de tuin het bos kust De ligging van deze woning is simpelweg uniek. Het perceel grenst direct aan de bosrand van het uitgestrekte landgoed Vilsteren. Omdat dit omliggende natuurgebied beschermd is, bent u verzekerd van een blijvend vrij uitzicht zonder toekomstige bebouwing. Hier ervaart u een serene stilte die slechts wordt onderbroken door het vrolijke gekwetter van vogels. Het is de overtreffende trap van natuurbeleving. De Woning: Comfort en karakter De bungalow is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, met behoud van de sfeervolle bosrijke uitstraling. Met een inhoud van 312 m³ en een slim ingedeeld woonoppervlak van 78 m² biedt de woning verrassend veel leefruimte. Woonkamer & Keuken: Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een panoramisch uitzicht op de groene tuin. Voor optimaal comfort is de gehele leefruimte, inclusief de keuken, voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle open haard vormt het warme hart van de kamer. De open keuken is praktisch ingericht. Slaapkamers & Werkkamer: De woning beschikt over drie kamers die flexibel inzetbaar zijn: • Twee ruim bemeten slaapkamers met een overvloed aan kastruimte. • Een derde, kleinere kamer die perfect fungeert als logeerkamer, kinderkamer of als inspirerende werkkamer. Badkamer: De badkamer is kien ingedeeld en beschikt over een moderne inloopdouche met een wegklapbare douchewand (voor extra bewegingsvrijheid), een wastafelmeubel en een toilet. Buitenleven op z’n best De enorme tuin rondom de woning biedt diverse zon- en schaduwplekken. De terrassen nodigen uit tot lange zomeravonden buiten dineren, terwijl de volwassen beplanting en de overgang naar het bos zorgen voor 100% privacy. Over 't Giethmenseveld Bungalowpark 't Giethmenseveld staat bekend als een kleinschalig, rustig bospark nabij de Lemelerberg en de Overijsselse Vecht. Het is de ideale uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. Het park beschikt over faciliteiten zoals een openluchtzwembad en tennisbaan, maar de focus ligt hier altijd op de natuur en de rust. Bijzonderheden op een rij: • Perceeloppervlakte: 1.490 m² (waarschijnlijk de grootste van het park). • Woonoppervlakte: 78 m². • Comfort: Vloerverwarming in woonkamer en keuken. • Onderhoud: Uitstekend onderhouden, direct instapklaar. • Gebruik: Altijd voor eigen gezin gebruikt, geen verhuur historie. • Ligging: Direct aan de bosrand van landgoed Vilsteren. • Privacy: Ongeëvenaard door de grootte en situering van het kavel. Bent u klaar om te genieten van uw eigen stukje paradijs in Giethmen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de ruimte en de rust van deze bijzondere plek.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 1490 m²
- Contenu
- 312 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Giethmen
Explorez Giethmen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Giethmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giethmen. En 2026 étaient 240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.000.
Moyenne WOZ
EUR 554.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 230 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 225 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 250 |
| 2026 | 240 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 405.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 554.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 15
15-25: 40
25-45: 50
45-65: 90
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
70
Twee-onder-één-kap woningen
4
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
178
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
20
2020 en later
51
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
159
Étiquette A
33
Étiquette G
24
Étiquette F
16
Étiquette B
11
Étiquette D
11
Étiquette E
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.950 |
| 2021 | 2.160 | 4.160 |
| 2022 | 1.560 | 3.740 |
| 2023 | 1.290 | 4.010 |
| 2024 | 1.230 | 4.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.475 • Électricité: 3.446
Huurwoning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.690
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.050
Appartement
Gaz: 872 • Électricité: 2.294
Tussenwoning
Gaz: 1.508 • Électricité: 3.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 2.079 • Électricité: 5.400
Activité dans Giethmen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giethmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Giethmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Giethmen?
Giethmen telt in 2026 ongeveer 240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?
In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.
Meer maisons in Giethmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Hogeveldsweg 26 241
8147RJ Giethmen
€ 299.000 k.k.
€ 5.067/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 1030 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 199
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 4.602/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 301
8147RJ Giethmen
€ 256.000 k.k.
€ 3.047/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 1095 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 225
8147RJ Giethmen
€ 365.000 k.k.
€ 3.967/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 626 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 254
8147RJ Giethmen
€ 335.000 k.k.
€ 4.036/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 807 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 196
8147RJ Giethmen
€ 295.000 k.k.
€ 5.363/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 1572 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 133
8147RJ Giethmen
€ 275.000 k.k.
€ 3.666/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 251
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 1014 m²
- Chambres de coucher
- 2
