Ir directamente al contenido
Logotipo de IQ Makelaars Vechtdal

Hogeveldsweg 26 250

8147RJ Giethmen • Overijssel

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.064

Galería de fotos

Hogeveldsweg 26 250 Giethmen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: De parel van 't Giethmenseveld – Wonen in een oase van absolute rust en privacy. Bent u op zoek naar de ultieme ontsnapping aan de hectiek van alledag? Zoekt u een plek waar de grens tussen uw eigen tuin en de vrije natuur naadloos in elkaar overloopt? Welkom aan de Hogeveldsweg 26 - 250 te Giethmen. Gelegen op het geliefde en rustieke park 't Giethmenseveld, bieden wij u deze met liefde onderhouden bungalow aan. Dit is zonder twijfel een van de mooiste objecten op het park, gesitueerd op een werkelijk gigantisch perceel van maar liefst 1.490 m² eigen grond. De woning is met zorg bewoond door de huidige eigenaren, is nooit in de verhuur geweest en dat is aan alles te zien: dit huis is direct klaar voor een nieuwe eigenaar die kwaliteit en rust weet te waarderen. De Locatie: Waar de tuin het bos kust De ligging van deze woning is simpelweg uniek. Het perceel grenst direct aan de bosrand van het uitgestrekte landgoed Vilsteren. Omdat dit omliggende natuurgebied beschermd is, bent u verzekerd van een blijvend vrij uitzicht zonder toekomstige bebouwing. Hier ervaart u een serene stilte die slechts wordt onderbroken door het vrolijke gekwetter van vogels. Het is de overtreffende trap van natuurbeleving. De Woning: Comfort en karakter De bungalow is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, met behoud van de sfeervolle bosrijke uitstraling. Met een inhoud van 312 m³ en een slim ingedeeld woonoppervlak van 78 m² biedt de woning verrassend veel leefruimte. Woonkamer & Keuken: Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een panoramisch uitzicht op de groene tuin. Voor optimaal comfort is de gehele leefruimte, inclusief de keuken, voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle open haard vormt het warme hart van de kamer. De open keuken is praktisch ingericht. Slaapkamers & Werkkamer: De woning beschikt over drie kamers die flexibel inzetbaar zijn: • Twee ruim bemeten slaapkamers met een overvloed aan kastruimte. • Een derde, kleinere kamer die perfect fungeert als logeerkamer, kinderkamer of als inspirerende werkkamer. Badkamer: De badkamer is kien ingedeeld en beschikt over een moderne inloopdouche met een wegklapbare douchewand (voor extra bewegingsvrijheid), een wastafelmeubel en een toilet. Buitenleven op z’n best De enorme tuin rondom de woning biedt diverse zon- en schaduwplekken. De terrassen nodigen uit tot lange zomeravonden buiten dineren, terwijl de volwassen beplanting en de overgang naar het bos zorgen voor 100% privacy. Over 't Giethmenseveld Bungalowpark 't Giethmenseveld staat bekend als een kleinschalig, rustig bospark nabij de Lemelerberg en de Overijsselse Vecht. Het is de ideale uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. Het park beschikt over faciliteiten zoals een openluchtzwembad en tennisbaan, maar de focus ligt hier altijd op de natuur en de rust. Bijzonderheden op een rij: • Perceeloppervlakte: 1.490 m² (waarschijnlijk de grootste van het park). • Woonoppervlakte: 78 m². • Comfort: Vloerverwarming in woonkamer en keuken. • Onderhoud: Uitstekend onderhouden, direct instapklaar. • Gebruik: Altijd voor eigen gezin gebruikt, geen verhuur historie. • Ligging: Direct aan de bosrand van landgoed Vilsteren. • Privacy: Ongeëvenaard door de grootte en situering van het kavel. Bent u klaar om te genieten van uw eigen stukje paradijs in Giethmen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de ruimte en de rust van deze bijzondere plek.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
1490 m²
Contenido
312 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8147

Mapas de Google

Vista geográfica Giethmen

Explora Giethmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giethmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giethmen. En 2026 había 240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.000.

Inhabitantes

240

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 554.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giethmen
Año Inhabitantes
2021 230
2022 215
2023 225
2024 235
2025 250
2026 240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giethmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 405.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 518.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 554.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 55 0-15: 15 15-25: 40 25-45: 50 45-65: 90

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

230

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 70
Twee-onder-één-kap woningen 4

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 20
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta A

33

Etiqueta G

24

Etiqueta F

16

Etiqueta B

11

Etiqueta D

11

Etiqueta E

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giethmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.890 3.950
2021 2.160 4.160
2022 1.560 3.740
2023 1.290 4.010
2024 1.230 4.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.446

Huurwoning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.690

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.050

Appartement

Gas: 872 • Electricidad: 2.294

Tussenwoning

Gas: 1.508 • Electricidad: 3.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.079 • Electricidad: 5.400

Actividad empresarial en Giethmen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giethmen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giethmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giethmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giethmen?

Giethmen telt in 2026 ongeveer 240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giethmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?

In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.

Meer viviendas in Giethmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.