Jump to content
Logo of Huizing Totaal Advies

Hoge Hereweg 23

9756TG Glimmen • Groningen

Sold Buyer's agent: Dunning Makelaardij

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.870

Photo Gallery

Hoge Hereweg 23 Glimmen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Glimmen aan een idyllische rustige zandweg staat midden in het groen deze karakteristieke halfvrijstaande woning. De woning ligt op een royaal perceel met een prachtig verzorgde tuin en aan de achterzijde een eigen achterom naar de openbare weg. Deze praktische toegang aan de achterzijde is ideaal voor bijvoorbeeld een extra parkeerplek, werkplaats of een hobbyruimte. Deze karakteristieke woning met kenmerkende mansardekap is aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij de gerealiseerde slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor jong en oud. De aangebouwde serre maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer van de tuin en het groen te genieten. De ligging van de woning is werkelijk uniek: landelijk en beschut. Direct aan de bosrand van het prachtige natuurgebied Appelbergen met aan de andere zijde het Quintusbos en tegelijkertijd bevindt het huis zich op steenworp afstand van de basisschool, sportvelden en het dorpshuis. Een buitenkans voor wie comfortabel wil wonen op een karaktervolle plek met het beste van dorp en natuur. Indeling Begane grond: Via een ruime hal kom je de woning binnen. De hal geeft toegang tot de aanbouw waarin de slaapkamer is en dichtbij het toilet. Weer terug naar de hal kom je in de ruime gezellige woonkamer met erker. Via de woonkamer kom je in de keuken. Ondanks dat de keuken in het midden in de woning is gesitueerd, is het een lichte keuken door de 2 dakkoepels. Via de keuken is er toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is er plaats voor de wasmachine. Daar is tevens de douche. Vanuit de bijkeuken kom je in de serre. De serre heeft volledig zicht op de fantastische tuin. In de tuin staat een karakteristieke schuur welke in gebruik is als Oranjerie. 1e verdieping: via de trap in de woonkamer is er toegang naar de verdieping. Je komt via de overloop bij de 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben leuke hoekjes wat het een speelse indeling maakt. Info: - de woning is gebouwd in 1915 - de woning staat op een royaal perceel van 1030 m2 - de woning is minimaal geïsoleerd middels gedeeltelijke dubbele beglazing - de keuken is voorzien van dakkoepels - de vrijstaande schuur heeft een carport - de fraai aangelegde tuin heeft verzorgde borders aan de noordzijde een fraaie bomenrij van eiken en hageldoorns - de keuken is eenvoudig en minimaal uitgevoerd met apparatuur - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Aanvaarding: kan snel

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
1030 m²
Content
347 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
43 m²
Backyard area
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
27-09-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9756

Google Maps

Location of Glimmen

Explore Glimmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Glimmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Glimmen. In 2025 were there 1.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 646.605.

Residents

1.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 646.605

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.544

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Glimmen
Year Residents
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Glimmen
Year Average WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Composition of residents

Age build-up

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Education level

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

119

Label A

110

Label C

108

Label D

88

Label B

78

Label F

28

Label E

27

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Glimmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 793 • Electricity: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Electricity: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Electricity: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Electricity: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Electricity: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Electricity: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Electricity: 2.776

Business activity in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Glimmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Glimmen.

Frequently asked questions about living in Glimmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer houses in Glimmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.