Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Venkelstraat 17

3252BV Goedereede • Zuid-Holland

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.800

Photo Gallery

Venkelstraat 17 Goedereede
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met rust, ruimte en vrijheid nabij zee Slechts 3 km van het strand ligt dit karakteristieke dorp, waar u op 496 m² eigen grond dagelijks rust, ruimte en privacy ervaart. De jachthaven en natuur zijn per fiets bereikbaar en Den Haag ligt op nog geen drie kwartier rijden. Een plek waar kinderen groot kunnen worden én waar bewoners uit de Randstad hun rust en ruimte terugvinden. INDELING BEGANE GROND Wanneer u de woning binnenstapt, voelt u meteen de ruimte en de rust. Vanuit de vestibule loopt u door naar de centrale hal, die toegang biedt tot de inpandige garage. Deze garage is dankzij de voorzieningen meer dan alleen een opslagplek – het is een fijne ruimte voor hobby’s of juist praktisch gemak. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een royale woonkeuken, een plek waar u samenkomt met familie of vrienden. Aangrenzend vindt u nog een extra kamer: ideaal als werkruimte of slaapkamer. In de lichte, tuingerichte woonkamer komt u echt thuis. De open haard zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de dubbele tuindeuren u uitnodigen om naar buiten te stappen en te genieten van het zonnige terras. 1E VERDIEPING Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met toegang tot de loggia, waarvan één met een eigen wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met een royale inloopkast. De badkamer is compleet en functioneel ingericht, klaar om desgewenst uw eigen stijl te krijgen. 2E VERDIEPING De bevloerde bergzolder, bereikbaar via vlizotrap is een ideaal voor opslag van spullen die u niet dagelijks nodig. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) Op de oprit parkeert u gemakkelijk op eigen terrein en de tuin rondom geeft u vrijheid om deze naar eigen smaak in te richten. Het terras aan de zijgevel is de perfecte plek om ’s ochtends met een kop koffie de dag te beginnen, terwijl de beschutte ligging u privacy en rust biedt. Deze woning is een echte meegroeiwoning: comfortabel voor nu, flexibel voor later. Voor gezinnen is er alle ruimte om samen herinneringen te maken, terwijl wie toeleeft naar de pensioenjaren hier juist de rust, het comfort en de mogelijkheden vindt om het wonen af te stemmen op de toekomst. ALGEMENE KENMERKEN • Vrijstaande woning met inpandige garage • Bouwjaar 1976 • Perceelgrootte: 496 m² eigen grond • 3 slaapkamers op de verdieping + extra kamer op de begane grond • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming en warm water via cv-combiketel (Remeha 2022) • Rustige ligging nabij strand, natuur en jachthaven • de Randstad is bereikbaar in ca. 45 autominuten • Oplevering in overleg TOELICHTING MEETINSTRUCTIE De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Afwijkingen in meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
496 m²
Content
727 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3252

Google Maps

Geographical overview Goedereede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Goedereede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goedereede. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goedereede
Year Residents
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goedereede
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Education level

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Construction period of buildings

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

256

Label A

252

Label G

153

Label B

134

Label F

122

Label D

63

Label E

47

Label A++++

40

Label A+++

26

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goedereede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.770

Business activity in Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goedereede
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goedereede.

Frequently asked questions about living in Goedereede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer houses in Goedereede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.