Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Beethovenlaan 31

4462JC Goes • Zeeland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.637

Photo Gallery

Beethovenlaan 31 Goes
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning | 4 slaapkamers | Garage | 318 m² perceel | Populaire wijk Goes Overzuid Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden vrijstaande woning op een prachtige locatie in Goes? Dan is Beethovenlaan 31 in de geliefde wijk Overzuid absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante woning is gebouwd in 1994, staat op een royaal perceel van 318 m², beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit, garage en een recent vernieuwde achtertuin op het zuidwesten. Ligging De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Overzuid. Deze buurt staat bekend om de ruime opzet, goede voorzieningen en de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Goes bereik je binnen enkele fietsminuten. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt veel leefruimte en geniet van natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. Op de vloer ligt een stijlvolle eikenhouten vloer die warmte en karakter geeft aan de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling met uitzicht op de tuin. De nette keuken is voorzien van een composiet keukenblad en biedt verder een inductiekookplaat, een quooker en een oven-magnetron combinatie. Via de keuken bereik je de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en vervolgens de inpandige garage, ideaal als bergruimte, hobbyruimte en de fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel daglicht. De badkamer is ingericht met een tweede toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de vierde slaapkamer, evenals een overloop met de CV-opstelling (Intergas, 2023). Deze verdieping biedt bovendien nog extra bergruimte en kan flexibel worden ingericht. Buitenruimte De achtertuin is in een paar jaar geleden opnieuw en met zorg aangelegd. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel privacy, groen en een fijne plek om te ontspannen, spelen of te tuinieren. De voortuin is eveneens netjes onderhouden, met een eigen oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Algemeen Vrijstaande woning met garage Gelegen in geliefde wijk Goes Overzuid Bouwjaar 1994 Perceel van 318 m² 4 slaapkamers HR-beglazing, houten kozijnen (schuifpui: aluminium) CV-ketel Nefit 2023 Energielabel C Achtertuin op het zuidwesten, opnieuw aangelegd Oplevering in overleg, kan snel! Neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging. Beethovenlaan 31 is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. Wacht niet te lang, want dit type woning komt niet vaak beschikbaar in deze geliefde buurt! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
318 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.