Jump to content
Logo of Rijn Makelaars

Verdilaan 5

4462JP Goes • Zeeland

Sold

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 4.085

Photo Gallery

Verdilaan 5 Goes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer fijne rustige plek biedt Rijn Makelaars aan deze mooie royale vrijstaande woning met flinke achtertuin in de geliefde woonwijk Goes Overzuid. Deze heerlijke gezinswoning heeft vier zeer ruime slaapkamers en een riante zonnige tuin. De woning staat op een mooi perceel van 552 m2 eigen grond. De keurig aangelegde tuin biedt enorm veel privacy en heeft een perfecte bezonning op het zuidwesten. De tuin heeft o.a. een groot zonneterras uitgerust met een elektrisch zonnescherm en een warmtelamp waar het in de zomer tot laat in de avond heerlijk vertoeven is. Achterin de tuin staat een ruime houten berging welke voorzien is van elektra. De woning is altijd netjes onderhouden en uitstekend geisoleerd. De hardhouten kozijnen zijn rondom in 2023 door het schildersbedrijf nog geschilderd, de ramen zijn voorzien van HR++ glas. Er zijn in 2012 12 stuks zonnepanelen geplaatst en in 2021 zijn hier nog 16 zonnepanelen bijgekomen. Ideaal dus ook voor de acculader van de elektrische auto, er is capaciteit genoeg! Door de uitstekende isolatie in combinatie met de zonnepanelen zijn de energiekosten zijn laag, de woning heeft dan ook energielabel A. Er is parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein. Speerpunten van deze royale woning zijn op de begane grond zeker de zeer riante tuingerichte mooie woonkamer met schuifpui naar de tuin. De woonkamer welke aan de voorzijde is uitgerust met een half afgescheiden study hoek met een groot vast bureau, is ook ideaal voor mensen die thuis willen werken of deze ruimte bijvoorbeeld willen inrichten als hobbyruimte of speelhoek voor de kleinsten. De mooie ruime keuken is voorzien van alle inbouw apparatuur en vanaf de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met vast keukenblok. Op de verdieping springen direct de afmetingen van de slaapkamers in het oog, iets wat deze woning dan ook maakt tot een heerlijk royaal gezinshuis. De wijk Overzuid is gunstig gelegen ten op zichtte van vele voorzieningen; scholen, kinderopvang, fysiotherapie, dierenarts en een fijn buurt winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen zijn hier binnen handbereik. Binnen 10 minuten fietsen staat u zo op de markt van het gezellige stadscentrum van Goes. Met de auto bereikt u in enkele minuten snel de verbindingswegen via de A58. In de wijk zelf is het heel rustig wonen, er is veel groen en kinderen kunnen er nog naar hartenlust buitenspelen er zijn veel speeltuintjes aangelegd. Bouwjaar van de woning is 2000, de perceeloppervlakte bedraagt 552 m2, de inhoud is 668 m3 en de woonoppervlakte bedraagt 176 m2. De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Ruime hal met garderobe, meterkast met waterontharder, keurig vrij hangend toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met tuingericht zitgedeelte aan de achterzijde en aan de voorzijde gelegen study hoek. Mooie ruime halfopen keuken (merk Tulp) welke voorzien is van een verhoogd en verdiept aanrecht blad. De keuken is voorzien van inbouwverlichting en alle inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, gas kookplaat, oven, rvs afzuigkap, koelvries combinatie en magnetron. De keuken heeft enkele jaren geleden een stijlvolle ‘retouch’ gehad, hierbij zijn de fronten vernieuwd en is de inbouw apparatuur vervangen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de flinke bijkeuken met veel bergruimte waarin u keurig weggewerkt in een kast de opstelling van de CV ketel (HR Intergas 2019) vindt. Tevens is er in de bijkeuken een vast keukenblok met spoelbak en de opstelling van de wasmachine plus droger. 1e Etage: Ruime overloop, apart toilet, aan de achterzijde gelegen mooie royale lichte ouderslaapkamer en 3 mooie ruime kinderslaapkamers. Nette ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. Deze etage is voorzien van een nette laminaatvloer. 2e Etage: Grote bergzolder met opstelling van de omvormer van de zonnepanelen en WTW unit. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Kenmerken: *gelegen in geliefde woonwijk Overzuid *optimale isolatie, energielabel A *riante tuin op het zuidwesten met veel privacy *zeer royaal gezinshuis met 4 flinke slaapkamers *schilderwerk buiten 2023 *28 zonnepanelen *oplader voor elektrische auto aanwezig Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,04%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
552 m²
Content
668 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.