Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Aabeekstraat 48

5051VP Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.742

Photo Gallery

Aabeekstraat 48 Goirle
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne woonlocatie in het centrum van Goirle gelegen goed onderhouden energiezuinige vrijstaande woning met voor-, zij- en achtertuin. De woning beschikt o.a. over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een inpandige garage, een warmtepomp, een zonneboiler en maar liefst 24 zonnepanelen, waardoor deze woning gasloos is geworden. De woning heeft een uitstekende ligging in het centrum van Goirle, nabij winkelcentrum “De Hovel”, natuurgebied “Gorp en Roovert” en uitvalswegen. BEGANE GROND: De royale entree met tegelvloer, trapopgang, meterkast (vernieuwd) en garderobe geeft toegang tot de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte ruime L- woonkamer is aan de voorzijde ingericht met een eethoek en aan de achterzijde is de zithoek opgesteld. In de achtergevel is een grote raampartij aanwezig met uitzicht op de tuin. De woonkamer beschikt verder over een schouw met houtkachel, een zijraam met rolluik en een deur naar de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. Middels een tussendeur is de aparte woonkeuken te bereiken. De keuken beschikt over een rechte keukenopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, een koelkast, een combi-oven, een inductie kookplaat en een afzuigkap. De keuken geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is middels een schuifdeur de inpandige garage te bereiken. In de bijkeuken, welke is voorzien van een kunststof kozijn zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De inpandige garage beschikt over een elektrische op afstand bedienbare garagedeur en een pomp van de vloerverwarming. De gehele begane grond vloer m.u.v. de garage is voorzien van vloerverwarming en extra radiatoren. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang toegang gevend tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waaronder de ouderslaapkamer, beide slaapkamers zijn voorzien van een kunststof kozijn, vloerbedekking en houten plafond. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is hetzelfde afgewerkt als de andere slaapkamers, maar is tevens voorzien van een wastafel. De geheel betegelde badkamer is in 2001 vernieuwd en vergroot. De badkamer beschikt over een douche met douchedeur, een ligbad, een wandcloset, een designradiator en een wastafel met meubel. De vierde slaapkamer is gelegen boven de garage/ keuken en beschikt over een hoog plafond, een inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ook deze kamer is voorzien van een kunststof kozijn. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap is de voorzolder te bereiken, Op de voorzolder zijn de zonneboiler, warmtepomp (Stiebel Eltron bj. 2016) en mechanische ventilatie-unit opgesteld. Aansluitend is de vijfde slaapkamer te bereiken. Deze ruime zolderkamer is aan de achterzijde uitgerust met een kunststof dakkapel (bj. 2001) en bergruimte onder het dakschuinte. Deze kamer is afgewerkt met een vinyl vloer. BUITEN: Voortuin met volwassen sierbeplanting, bestrating en oprit naar de garage. De achtertuin is keurig verzorgd met sierbestrating, terrassen, plantenborders, een achterom, een vogelkooi en twee stenen bergingen aan de achterzijde met elektra. In de zijtuin is aan de gevel een overkapping gemaakt t.b.v. houtopslag/ bergruimte. De achterom is te bereiken middels de doorgang naar het manoeuvreer terrein gelegen naast de woning. ALGEMEEN: - Energiezuinige vrijstaande woning in het centrum gelegen. - Energielabel A. - Gasloos en 24 zonnepanelen. - Verwarming en warmwatervoorziening middels warmtepomp en deels vloerverwarming. - Vijf slaapkamers. - Inpandige garage. - Uitstekende ligging in het centrum nabij winkels, natuurgebied en uitvalswegen. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
365 m²
Content
623 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.